人合伙租地的協(xié)議

人合伙租地的協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）。1.2土地面積為（面積），土地用途為（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為（租金金額）元/年。3.2租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年（租金支付日期）前支付當(dāng)年租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，不得無故提前收回。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期利息比例）作為逾期利息。6.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.租賃合同草案4.租金支付證明5.土地利用規(guī)劃許可證6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為。3.乙方擅自改變土地用途的，屬于違約行為。4.甲方提前收回土地的，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)的法律文件。2.租賃合同：指出租方和承租方之間，關(guān)于出租財產(chǎn)使用權(quán)的協(xié)議。3.租金：指承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的逾期利息，直至租金支付完畢。2.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并繼續(xù)履行合同。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要使