2024外房企拿大單

2024外房企拿大單合同編號(hào)：__________合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：__________、__________、__________等。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)周期為：__________年。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目所需的全部資料、圖紙等，并保證資料、圖紙的真實(shí)性、完整性和有效性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決本項(xiàng)目施工過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方開具等額正規(guī)發(fā)票。4.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（3）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期結(jié)束后__________日內(nèi)支付。五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1本項(xiàng)目的施工周期為__________個(gè)月，自乙方入場(chǎng)之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成項(xiàng)目，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程詳見合同附件。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1本項(xiàng)目的質(zhì)保期為__________年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。7.2乙方如未按照合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.本項(xiàng)目施工圖紙3.本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.乙方過去項(xiàng)目案例資料7.合同價(jià)款支付明細(xì)表8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.售后服務(wù)承諾函10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或支付金額不足。2.甲方未提供完整、真實(shí)、有效的項(xiàng)目資料。3.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工工作，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等資料。5.乙方未履行售后服務(wù)承諾，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)保期：乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.驗(yàn)收合格：項(xiàng)目滿足合同約定的質(zhì)量、功能、安全性等要求。5.售后服務(wù)：質(zhì)保期結(jié)束后，乙方對(duì)項(xiàng)目提供的持續(xù)保障和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方應(yīng)催告甲方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)?jiān)V訟。2.資料不完整或虛假：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更換，影響進(jìn)度則要求賠償。3.乙方施工進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金，或解除合同。4.乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，或解除合同。5.乙方未履行售后服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，或依法申請(qǐng)?jiān)V訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與施工企業(yè)之間的工程承包合同。2.適用于各類建筑工程、裝修工程的設(shè)計(jì)與施