宿舍租賃合同校內(nèi)協(xié)議模板

宿舍租賃合同校內(nèi)協(xié)議模板合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將宿舍交還給出租方，出租方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應(yīng)在______日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的提前解除5.1除雙方另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方。5.2提前解除本合同的，出租方應(yīng)按照本合同約定退還承租方押金。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按本合同約定提供宿舍或未按約定提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______%。第七條其他約定7.1宿舍內(nèi)的財產(chǎn)保險由承租方負(fù)責(zé)購買并支付保險費。7.2承租方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。7.3承租方應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和校規(guī)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.宿舍租賃合同校內(nèi)協(xié)議模板2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.出租方授權(quán)委托書4.承租方有效身份證件復(fù)印件5.宿舍設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供宿舍或設(shè)施：包括但不限于宿舍實際情況與合同描述不符、關(guān)鍵設(shè)施缺失或無法正常使用。2.承租方未按合同約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分或全部拒付租金。3.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致或未提前通知對方擅自解除合同。4.損壞或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途：違反合同約定，對宿舍造成實質(zhì)性損壞或改變原定用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有宿舍出租權(quán)利的一方。2.承租方：租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃起始和結(jié)束日期。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍實際情況與合同描述不符：立即與出租方溝通，要求在一定期限內(nèi)整改或提供相應(yīng)賠償。2.設(shè)施缺失或無法正常使用：及時通知出租方，要求在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。3.租金支付問題：確保保留支付憑證，如有爭議，可作為證據(jù)。4.提前解除合同：嚴(yán)格遵守合同約定的通知期限，書面通知對方，并按約定處理押金退還事宜。5.宿舍損壞或用途改變：書面通知出租方，協(xié)商修復(fù)或恢復(fù)原用途，如有爭議，可尋求法律途徑解