2024年農(nóng)村購房合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村購房合同范文委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權_____辦理有關購買商品房_____套的各項事宜。1.購買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內;2.商品房的購入價應掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內選購;4.其他______________________________________________。三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬____元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費____元。四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。六、委托授權期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當事人的權利與義務1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3.__________________________________________________。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜_______________________________________________________委托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____受托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂時間：_____2024年農(nóng)村購房合同范文（二）賣方（以下簡稱甲方）（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_____.第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%（不包括±____%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.____________________________________________________.第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.____________________________________________________.第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按_____利率計算；自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.____________________________________________________.第九條關于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人：_____（簽章）乙方代理人：_____（簽章）____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年農(nóng)村購房合同范文（三）合同編號：2024-XXXX甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[購房人地址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]根據(jù)《合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方的房產(chǎn)事項達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有出售該房產(chǎn)的權利。該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體的建筑面積為[建筑面積]平方米，土地使用權面積為[土地使用權面積]平方米。1.2該房產(chǎn)適合居住，并符合國家規(guī)定的強制性標準和法律法規(guī)的規(guī)定。1.3房產(chǎn)所有權證書的編號為[房產(chǎn)證編號]，產(chǎn)權證明材料齊全，并且在該房產(chǎn)上不存在其他任何權利、擔?；蚣m紛。第二條房屋交付與驗收2.1甲方和乙方約定交房日期為________年____月____日。甲方須在此日期前支付全部房款。2.2甲方在交房時，有權對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，乙方應承擔修復和賠償責任。第三條買賣價款3.1乙方同意將該房產(chǎn)以總價款人民幣________元出售給甲方。3.2甲方同意在本合同簽訂之日起，向乙方支付__%的房款作為定金，并約定在交房前支付剩余房款。3.3甲方在支付房款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶，并提供相關支付憑證。第四條房屋權屬過戶4.1在甲方支付全部房款后，乙方應協(xié)助辦理相關房屋權屬過戶手續(xù)。相關過戶費用由乙方承擔。4.2房屋權屬過戶完成后，乙方應向甲方交付房屋所有權證書以及其他相關的房產(chǎn)證明材料。第五條其他約定5.1自合同簽訂之日起，甲乙雙方應互相保守本合同內容的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露和透露。5.2甲乙雙方承諾在合同簽訂之前已充分了解和清楚了解房產(chǎn)的相關情況，對合同中的條款和內容沒有任何異議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同中的條款和條件，應被認定為違約行為，并承擔相應的違約責任。6.2如果甲方違約，乙方有權解除本合同并要求賠償由此產(chǎn)生的全部損失。6.3如果乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方退還已支付的全部房款，并賠償甲方因此產(chǎn)