2024年門面房屋租賃合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面房屋租賃合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方商鋪?zhàn)溆赺____面積____平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂。二、租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前____年(即____年____月____日至____年____月____日)，每年租金____元，大寫____元。后二年(即____年____月____日至____年____月____日),每年租金遞增____%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩____，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的商鋪抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。4、故意損壞承租房屋。十一、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房屋租賃合同范文（二）門面房屋租賃合同合同編號(hào)：2024-XX-XXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于（具體地址）的門面房屋（以下稱為“房屋”）。1.2房屋的具體情況如下：（房屋描述）1.3房屋用途：商業(yè)用途1.4房屋面積：（具體面積）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2乙方有權(quán)在租期屆滿前提出續(xù)租意愿，甲方同意與乙方再次協(xié)商租賃細(xì)則。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元/月，租金的計(jì)算方式為以月為單位支付。3.2租金的支付方式為以下兩種任選其一：（a）乙方于每月（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金；（b）乙方于每季度（支付日期）前向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方按照甲方指定的方式支付租金，并注明租金支付的月份或季度。第四條押金4.1乙方應(yīng)繳納人民幣（具體金額）元作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租期屆滿，房屋內(nèi)設(shè)備、物品等損壞情況得到修復(fù)以后，押金將在（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。如乙方逾期不返還房屋或有其他違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和大修，因此引起的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，包括但不限于門窗、自來水設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備的保養(yǎng)和維修。如因乙方使用不當(dāng)或怠慢維護(hù)而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條使用權(quán)6.1乙方有權(quán)按照商業(yè)用途使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或更改房屋用途。6.2乙方使用房屋不得違反國(guó)家法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第七條保密義務(wù)7.1甲、乙雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)互相保密。7.2在解除本合同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條解除合同8.1任何一方違反本合同約定，未經(jīng)另一方書面通知和催告，并在合理期限內(nèi)改正，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2除合同解除外，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如果合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：2024年門面房屋租賃合同范文（三）出租方(以下稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(以下稱乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、甲方將座落于____的門面出租給乙方。二、租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還_____押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。四、第____年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣_(tái)____整，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為____元整，乙方須在上個(gè)季度的最后____日提前交清下個(gè)季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第____年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣_(tái)____整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第____年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民____元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第____年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民____元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第____年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民____元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時(shí)不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附