2024年農(nóng)用土地出租合同電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)用土地出租合同電子版甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市____縣____鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：_____甲方代表：_____乙方代表：_____見證人：_____簽約地點(diǎn)：_________年____月____日2024年農(nóng)用土地出租合同電子版（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）聯(lián)系地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）聯(lián)系地址：（承租方地址）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方所擁有的農(nóng)用土地進(jìn)行出租，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下合同：第一條出租地塊（1）土地位置：（出租土地詳細(xì)位置）（2）土地面積：（出租土地面積）第二條合同期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租金及支付方式（1）租金總額為：（租金總額）（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每年（指定日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的租金除按照法律規(guī)定的滯納金兌付外，還需按照遲延天數(shù)支付遲延利息。第四條土地的使用權(quán)（1）出租土地的具體用途為：（出租土地的具體用途）。（2）乙方在使用土地時(shí)，需符合國(guó)家、地方和相關(guān)部門的調(diào)控政策和規(guī)定，不得超出土地用途規(guī)定的范圍。第五條土地的管理和維護(hù)（1）甲方有權(quán)對(duì)出租土地進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于土地治理、農(nóng)用水利設(shè)施的維護(hù)和修繕等。（2）乙方在使用土地過程中，有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，要保持土地的良好狀態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施完好，并參與土壤環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行。第六條稅費(fèi)土地出租期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的。第七條合同解除及違約責(zé)任（1）乙方在合同期限履行期間，如遇有下述情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回土地：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租土地；3.乙方違規(guī)使用土地，致使土地質(zhì)量受損；4.乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。（2）乙方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與補(bǔ)充（1）本合同的任何條款變更與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，任何人不得修改本合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生