手房買賣合同范本中介版

手房買賣合同范本中介版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出賣人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，丙方為提供中介服務(wù)的中介方，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其所有的房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出賣該房屋的情形。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方出賣的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：____。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：丙方（中介方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單7.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明8.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按照約定時(shí)間接收房屋。5.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中為甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中為乙方。3.中介方：指提供房屋買賣中介服務(wù)的丙方。4.房款：指乙方購買甲方房屋所支付的款項(xiàng)。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求甲方修復(fù)或支付違約金。3.乙方未能按時(shí)支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未能按時(shí)接收房屋，甲方可以要求乙方支付違約金。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方可以要求丙方退還中介費(fèi)，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.