河南省錄音棚租賃合同樣本

河南省錄音棚租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、錄音棚租賃1.1甲方同意將其擁有的河南省某錄音棚租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃錄音棚的現(xiàn)狀。1.2乙方租賃錄音棚的面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的用途使用錄音棚，但不得擅自改變錄音棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.4租賃期間，甲方應(yīng)保證錄音棚的安全和正常使用，確保錄音棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將錄音棚交還給甲方，甲方在確認(rèn)錄音棚無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力因素外，任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供錄音棚或錄音棚無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方盡快修復(fù)或提供其他替代方案，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)錄音棚的日常維護(hù)和管理，確保錄音棚的安全和完好。7.2乙方不得在錄音棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害錄音棚及周圍環(huán)境。7.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，但有權(quán)對(duì)錄音棚進(jìn)行必要的檢查。7.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將錄音棚交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.錄音棚所有權(quán)證明2.錄音棚現(xiàn)狀報(bào)告3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.錄音棚鑰匙交接記錄6.錄音棚維修保養(yǎng)記錄7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付錄音棚或錄音棚無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用錄音棚，或擅自改變錄音棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.甲方未保證錄音棚的安全和正常使用，或未確保錄音棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有錄音棚所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃錄音棚并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用錄音棚而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.錄音棚交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.錄音棚損壞或設(shè)施故障：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案，如有損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方提前書面通知并協(xié)商一致，按約定辦理合同變更或解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)制作公司租賃錄音棚進(jìn)行音樂(lè)創(chuàng)作和制作。2