2024土地承包經(jīng)營合同書范本

2024土地承包經(jīng)營合同書范本合同編號：__________合同各方：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營該土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍與用途1.1甲方將其位于__________（地址）的土地使用權(quán)承包給乙方使用，承包面積為__________平方米。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2乙方承包土地的用途為__________（用途），包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的金額為每年人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年__________月__________日前。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的使用權(quán)，確保土地使用權(quán)不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)提供必要的水電設(shè)施，確保乙方正常使用。4.4甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)對承包土地進(jìn)行有效管理，確保土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境。5.4乙方不得將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將土地用于非法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的__________%。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書

3.承包土地現(xiàn)狀圖片

4.承包土地地形圖

5.水電設(shè)施使用協(xié)議

6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。

3.乙方擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定用途合理利用承包土地，認(rèn)定違約。

5.乙方將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。

6.甲方未按約定提供必要的水電設(shè)施，認(rèn)定違約。

7.甲方未按約定對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人按照法律規(guī)定和合同約定，在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和有限處置的權(quán)利。

2.承包經(jīng)營：指承包方在承包期內(nèi)，對承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)或其他經(jīng)營活動，并按約定向土地所有權(quán)人或使用權(quán)人支付費(fèi)用的行為。

3.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)證問題：確保甲方提供合法、有效的土地使用權(quán)證，如有疑問，可向相關(guān)部門核實(shí)。

2.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。

3.土地用途變更問題：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.水電設(shè)施使用問題：甲方應(yīng)保證水電設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。

5.合同履行監(jiān)督問題：甲方應(yīng)履行合同監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按約定用途合理利用土地。

6.違約行為處理問題：如發(fā)生違約行為，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植，甲方提供土地使用權(quán)及必要的水電設(shè)施。

2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方在承包土地上開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方提供土地使用權(quán)及必要的水電設(shè)施。

3.農(nóng)業(yè)觀光：乙方在承包土地上發(fā)展農(nóng)業(yè)