私人二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

私人二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************買(mǎi)方姓名：************************地址：*************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于************************——位于第***層***戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房產(chǎn)證登記面積***平方米，房屋全部權(quán)證編號(hào)：***********************。其次條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元，2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款*******萬(wàn)元，余款*******元在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊全部辦理過(guò)戶(hù)的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記相關(guān)手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起***日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方乙方簽訂日期：****年***月***日私人二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)私人二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議是由買(mǎi)賣(mài)雙方自愿達(dá)成的關(guān)于私人二手房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的一致協(xié)議。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議的內(nèi)容，確保協(xié)議的合法有效執(zhí)行。協(xié)議書(shū)正文：第一條協(xié)議簽署日期：___________年__________月___________日第二條買(mǎi)方信息：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條賣(mài)方信息：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________第四條房屋信息：房屋坐落地點(diǎn)：___________房屋面積：___________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋層次：___________房屋用途：___________其他特殊情況：___________第五條交易價(jià)格及付款方式：1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付人民幣_(tái)__________元作為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。2.買(mǎi)方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起___________天內(nèi)一次性支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第六條房屋權(quán)屬與知情權(quán)保障：1.買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況已了解并清楚，確保其合法有效。2.買(mǎi)方享有在土地、規(guī)劃、建筑等方面的知情權(quán)，賣(mài)方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)相關(guān)權(quán)屬證明文件。第七條產(chǎn)權(quán)交割：1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起___________天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬的真實(shí)性并保證可自由處分房屋。第八條房屋狀況保證：1.賣(mài)方保證房屋所有設(shè)備、設(shè)施及裝修材料的合法性與質(zhì)量問(wèn)題。2.買(mǎi)方有權(quán)在交房時(shí)對(duì)房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)其與賣(mài)方所做描述相符。第九條違約責(zé)任：1.任何一方違約造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于無(wú)法履行的違約方，守約方有權(quán)解除合同。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成