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縣城二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方姓名:*******乙方姓名:*******甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也情愿購買此房;雙方經(jīng)協(xié)商,訂立本協(xié)議,共同遵守,永不反悔,協(xié)議內(nèi)容如下:一、甲方將其位于*縣*路*總公司院內(nèi),*****小區(qū)**號樓**單元**樓**戶,建筑面積*******平方米出售給乙方,該房屋包括貯存室、太陽能、室內(nèi)水電設(shè)施齊全。二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價人民幣************元,*****元。三、付款方式為*******,乙方全部付清購房款后,同時甲方將此房交給乙方包括購房發(fā)票、鑰匙、物業(yè)交接,以及購房時的全部文書資料,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、甲方保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),保證該房屋不受他人合法追索;如以后單位小區(qū)要辦理房產(chǎn)權(quán)證及其他證件,甲方應(yīng)樂觀幫助賜予辦理相關(guān)手續(xù)。五、甲方保證此房在交易前沒有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟(jì)糾紛;如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方,則甲方將原房款退還給乙方,并支付給乙方購房款**﹪違約金,并且賠償乙方裝修此房全部的支出。六、如乙方違約退房,甲方將扣罰乙方購房款**﹪違約金。七、乙方對所購住房享有全部權(quán),如微山縣日用雜品公司回收該住房全部權(quán),甲方不再主見全部權(quán),乙方享有一切補(bǔ)償。八、本協(xié)議經(jīng)證明人見證,即日起簽字生效,雙方應(yīng)共同遵守,并具有法律效益,本協(xié)議一式**份。九、甲、乙雙方協(xié)議其他事項(xiàng):****************甲方:*****身份證號碼:****住址:******電話:*****乙方:*****身份證號碼:****住址:******電話:*****證明人:****簽約日期:****縣城二手房買賣合同(第二篇)[標(biāo)題]縣城二手房買賣合同[(第二篇)]合同編號:簽訂日期:甲方:[買方姓名/名稱](以下簡稱買方)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:[賣方姓名/名稱](以下簡稱賣方)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方希望購買乙方所擁有的位于縣城的二手房,乙方同意出售,并雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:一、房屋情況1.房屋基本信息房屋描述:房屋坐落:房產(chǎn)證號:建筑面積:使用面積:房屋結(jié)構(gòu):房屋朝向:是否產(chǎn)權(quán)清晰:是否抵押:其他關(guān)鍵信息:2.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明乙方保證其所售房屋的權(quán)屬合法、真實(shí)、完整,并提供以下產(chǎn)權(quán)證明文件(請檢查原件并留存副本):-房屋所有權(quán)證書:-不動產(chǎn)權(quán)證:-其他相關(guān)證明文件:3.房屋現(xiàn)狀保證乙方保證所售房屋的現(xiàn)狀與上述房屋描述相符,不存在任何因素(包括但不限于法律糾紛、質(zhì)量問題等)會對房屋的正常使用和買方權(quán)益產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違反上述保證,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、交易價格及付款方式1.商品房交易價格買方同意以人民幣(以下簡稱“RMB”)[購房總價格]的價格購買乙方所售房屋。2.付款方式買方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng):-在簽訂本合同后[首付款百分比]之日起[首付款期限]內(nèi),向乙方支付首付款[首付款金額]RMB;-在乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶至買方名下之前,買方應(yīng)向乙方支付尾款[尾款金額]RMB。三、房屋交付及過戶1.房屋交付時間雙方約定,房屋應(yīng)在合同生效之日起[交房時間]內(nèi)交付買方。2.房屋交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在約定交房時間內(nèi)將房屋清潔、完好無損地交付買方。買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符,買方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房屋過戶乙方應(yīng)在房屋交付且買方支付全部尾款后的[過戶期限]內(nèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將房屋產(chǎn)權(quán)證書正式過戶至買方名下。四、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定,使得對方無法履行合同責(zé)任,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的[違約金比例]。各方理解,上述違約金并不排除因違約造成的其他損失,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同解除發(fā)生下列情況之一的,對方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失:-乙方提供虛假或不真實(shí)的房屋信息;-乙方無權(quán)處分房屋;-乙方不能按約定時間及時交付房屋,且在買方提出合理催告后仍未履行;-買方未按合同約定及時支付款項(xiàng)。五、其他條款1.甲方和乙方均認(rèn)可并同意,雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求履行相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)。2.本合同一經(jīng)簽署,對雙方具有法律約束力。任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)

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