儲(chǔ)藏煤場租賃合同

儲(chǔ)藏煤場租賃合同合同編號：__________儲(chǔ)藏煤場租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏煤場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方儲(chǔ)藏煤場進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃儲(chǔ)藏煤場的基本情況1.1儲(chǔ)藏煤場的地理位置：____________________1.2儲(chǔ)藏煤場的面積：____________________1.3儲(chǔ)藏煤場的設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條煤炭儲(chǔ)存管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存，確保儲(chǔ)存安全。4.2乙方應(yīng)在儲(chǔ)存煤炭前向甲方提供詳細(xì)的煤炭品種、數(shù)量、質(zhì)量等信息。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲(chǔ)存的安全規(guī)定，確保儲(chǔ)存過程中不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏煤場的維修和保養(yǎng)，確保儲(chǔ)藏煤場的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏煤場，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件5.煤炭儲(chǔ)存安全規(guī)定相關(guān)文件6.煤炭品種、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)資料7.租賃合同解除協(xié)議書8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：指乙方未按照合同約定在每個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限內(nèi)，未按照合同約定提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致而解除合同。3.乙方未合理使用儲(chǔ)藏煤場：指乙方在儲(chǔ)存煤炭過程中，違反國家有關(guān)煤炭儲(chǔ)存的安全規(guī)定，影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。4.甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)儲(chǔ)藏煤場：指甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)，未對儲(chǔ)藏煤場進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致儲(chǔ)藏煤場無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲(chǔ)藏煤場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方儲(chǔ)藏煤場進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的儲(chǔ)藏煤場租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃儲(chǔ)藏煤場的有效時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.乙方未合理使用儲(chǔ)藏煤場：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并采取相應(yīng)措施確保儲(chǔ)藏煤場的安全。4.甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)儲(chǔ)藏煤場：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保儲(chǔ)藏煤場的正常使用。五、