室友共居權(quán)利義務(wù)協(xié)議

室友共居權(quán)利義務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.房屋面積：_______平方米。二、租金及費(fèi)用1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.押金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），合同到期后無(wú)損壞物品情況下退還。3.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際使用情況分?jǐn)?。三、共同居住期間權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，不得擅自拆改、損壞。如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的安靜、衛(wèi)生，不得大聲喧嘩，影響鄰居正常生活。4.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的家具、家電等物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私和權(quán)益，不得擅自查看、使用對(duì)方的個(gè)人物品。6.甲乙雙方在共同居住期間產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)處理。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲乙任何一方未按約定履行支付租金、押金等費(fèi)用的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.房屋所有權(quán)證明4.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用結(jié)算單5.房屋維修記錄6.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未按約定提前一個(gè)月通知對(duì)方，或未經(jīng)雙方協(xié)商一致擅自變更或解除合同。2.未支付租金、押金等費(fèi)用：未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用，或未支付滯納金。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：未按約定共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，擅自拆改、損壞。4.違法活動(dòng)：在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.影響鄰居正常生活：未按約定維護(hù)居住環(huán)境的安靜、衛(wèi)生，大聲喧嘩，影響鄰居正常生活。6.擅自查看、使用對(duì)方個(gè)人物品：未按約定尊重對(duì)方的隱私和權(quán)益，擅自查看、使用對(duì)方的個(gè)人物品。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的出租方。2.乙方：指合同中的承租方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃房屋的完好無(wú)損，支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋維修問(wèn)題：如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商維修事宜。2.費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題：如遇水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用分?jǐn)偛灰恢?，?yīng)協(xié)商解決。3.提前解除合同問(wèn)題：如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同變更問(wèn)題：如遇特殊情況需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、