度假屋租賃協(xié)議

度假屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_________元/月；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________天支付。2.2乙方支付租金后，甲方提供度假屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)保證度假屋的正常使用，如因房屋維修等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將度假屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)度假屋無(wú)損壞或其他需扣除費(fèi)用的事項(xiàng)后，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還乙方押金。四、使用及維修4.1乙方租賃期間，有權(quán)按照約定使用度假屋及相關(guān)設(shè)施。但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用度假屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.度假屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供度假屋及相關(guān)設(shè)施未保證度假屋的正常使用2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用度假屋及相關(guān)設(shè)施未按約定提前通知解除合同3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假屋房產(chǎn)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方度假屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用度假屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用度假屋按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供度假屋及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供度假屋及相關(guān)設(shè)施，甲方未提供的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：度假屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如損壞系甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方按照合同約定提前通知解除合同，并支