個人轉(zhuǎn)租合同范本

個人轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】一、房屋基本信息1.房屋位于：【地址】2.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.租賃面積：【租賃面積】平方米4.甲方租賃期限至：【租賃期限截止日期】5.甲方租賃用途：【租賃用途】二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方將其租賃的上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.轉(zhuǎn)租期限：【轉(zhuǎn)租期限】自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租期限截止日期】。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定使用、保管、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)租期間，房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方租金【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前將租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃合同和租金收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金【押金金額】元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對房屋的出租權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用、保管、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。3.乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。4.除法律、法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，一方不得單方面解除合同。一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。3.甲方未按本合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)租期限截止日期止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：【簽名】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【簽名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件4.物業(yè)管理有限公司授權(quán)書5.水、電、煤氣等公共事業(yè)賬單6.租金支付證明7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用、保管、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，構(gòu)成違約。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原承租人，具有租賃房屋的出租權(quán)。2.乙方：指轉(zhuǎn)租人，具有租賃房屋的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方同意下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的行為。4.租賃期限：指甲方租賃房屋給乙方的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的房屋。若甲方未能按時交付或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。若乙方長時間未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用、保管、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。4.問題：未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)