液化氣站租賃經(jīng)營協(xié)議書

液化氣站租賃經(jīng)營協(xié)議書合同編號：__________液化氣站租賃經(jīng)營協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有液化氣站的出租權，乙方愿意租賃甲方液化氣站進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃液化氣站的范圍和用途1.2乙方租賃租賃物用于從事液化氣的購進、銷售、儲存、運輸、配送等經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的義務4.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3乙方應負責租賃物的維護、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方應在租賃期內(nèi)承擔租賃物的保險費用，并保證保險的有效性。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期內(nèi)的權屬清晰，不得存在任何權利爭議。5.2甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3甲方應提供租賃物所需的供水、供電、供氣等基礎設施。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.液化氣站租賃經(jīng)營協(xié)議書2.租賃物所有權證明文件3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃物保險單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄6.液化氣站相關設施和設備的檢測報告7.乙方經(jīng)營期間的相關稅務證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：根據(jù)協(xié)議第3.3條，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的2%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：根據(jù)協(xié)議第4.1條，乙方擅自改變租賃物的結構和用途，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：根據(jù)協(xié)議第4.2條，乙方從事違法活動，視為違約。4.甲方未保證租賃物權屬清晰：根據(jù)協(xié)議第5.1條，如租賃物存在權利爭議，甲方應承擔違約責任。5.甲方未保證租賃物正常使用：根據(jù)協(xié)議第5.2條，如租賃物因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的液化氣站及相關設施和設備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.保險費用：指乙方為租賃物投保所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照協(xié)議第3.3條要求乙方支付滯納金，并在逾期超過一定期限后有權提前終止協(xié)議。2.乙方未按照約定使用租賃物：甲方可以要求乙方恢復租賃物原狀，并承擔違約責任。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并承擔違約責任。4.租賃物出現(xiàn)故障或損壞：甲方應及時進行維修或更換，確保租賃物正常使用。5.發(fā)生爭議：雙方可以協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有液化氣站的出租權，希望