宿舍租賃合同短租合同版

宿舍租賃合同短租合同版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、宿舍的基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方如因使用不當(dāng)造成宿舍及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3在租賃期限內(nèi)，宿舍及設(shè)施的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方提前解除合同，未按照約定提前一個(gè)月通知對(duì)方，或未支付違約金。2.租金支付遲延：乙方未在每月的指定日期前支付租金。3.使用及維護(hù)不當(dāng)：乙方未合理使用宿舍及設(shè)施，或未遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，造成宿舍及設(shè)施損壞。4.維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方未按照約定承擔(dān)非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.其他違約行為：包括但不限于未履行合同約定的其他義務(wù)，或違反法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方宿舍的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的宿舍使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方出現(xiàn)租金支付遲延情況，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：如乙方使用及維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前解除合同問(wèn)題：如乙方提前解除合同，甲方應(yīng)按照約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.法律法規(guī)變更問(wèn)題：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有宿舍出租權(quán)，愿意將宿舍出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方宿舍，并按照約定的條款支付租金。3.甲乙雙方簽訂租賃合同，明確宿舍的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用及維修、提前解除合同、違約責(zé)任等約定。4