經(jīng)濟型酒店租賃合同

經(jīng)濟型酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（酒店地址）的經(jīng)濟型酒店物業(yè)共計__________（房間數(shù)量）間客房出租給乙方。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每間客房每月人民幣__________元整。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金發(fā)票。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維護4.1乙方應合理使用甲方提供的物業(yè)，并確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應在租賃期間負責物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常運營。4.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改動，應提前征得甲方的書面同意。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求購買物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。6.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將物業(yè)完好無損地交還給甲方，并支付相應違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同違約金為租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.物業(yè)使用權(quán)證明文件5.租賃合同書面文件6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.保險單副本9.物業(yè)維護和管理計劃10.合同變更或解除的書面通知二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)：甲方未能按照合同約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金：乙方未能按照合同約定的時間和方式支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定使用和維護物業(yè)：乙方未能按照合同約定合理使用和維護物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定購買保險：乙方未能按照甲方要求購買物業(yè)保險，構(gòu)成違約。5.雙方協(xié)商一致提前解除合同：雙方提前解除合同且未按照約定通知對方，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用，用于抵扣違約金或損壞賠償。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)保險：指為物業(yè)及其內(nèi)容物投保的保險，用于賠償因意外事故導致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)不符合約定：發(fā)現(xiàn)問題后，應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合合同約定。2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，確保按時支付租金。如有糾紛，可尋求法律途徑解決。3.物業(yè)維護和管理：按照合同約定履行維護和管理責任，如有問題，及時與甲方溝通解決。4.保險購買及理賠：按照合同約定購買保險，并保存保險單副本。如有理賠需求，按照保險條款辦理。5.合同變更或解除：如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有經(jīng)濟型酒店