蔬菜種植土地租賃合同 共3篇

蔬菜種植土地租賃合同第1篇甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好商議，在互利互惠的前提下就乙方自愿使用甲方蔬菜保鮮冷庫，用于蔬菜收購、分解、制冷、打包、發(fā)運，達成以下協(xié)議：一、使用地點：二、使用時間：______年，即20____年__月__日至20____年__月__日止。三、簽訂合同交設(shè)施、設(shè)備押金(定金)______元(大寫：______)四、代收租賃費用合計：(大寫：)1、預(yù)收水電費：2、冷庫租賃費______元(大寫：______)3、保安、)4、維修服務(wù)費：______元(大寫：______)5、制冷服務(wù)費：______元(大寫：______)五、付款方式及說明1、20____年__月__日前一次性支付______元(大寫：______)2、分期付款(大寫：)，余款。3、若乙方逾期未交相關(guān)款項，一個月內(nèi)按差額的2%收取滯納金，若逾期一個月仍未交清相關(guān)款項，則追收各款項及滯納金(除特殊情況外)并可終止協(xié)議。六、雙方約定’1、乙方必須服從甲方的管理和監(jiān)督。2、乙方必須使用甲方冰瓶，冰瓶價格：______元/個，1.5L元/個，1.7L元/個。不得向外購買冰瓶。乙方承諾向外購買冰瓶自愿以______元/個罰金支付甲方。冰瓶價格參考周邊冷庫及物價指數(shù)而定。3、甲方免費提供配套的工人房、老板房。乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電。4、乙方的冰瓶使用保育量個，即個/月，若未達保育量，按0.25元/個的差價補足。5、庫內(nèi)堆放貨物不能太高、太密、貨物堆碼與風(fēng)機保持一定距離。貨物與貨物之間一定留有足夠的空間，便于冷氣循環(huán)，箱裝貨物必須出箱或分箱進庫打冷。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格把好收貨質(zhì)量關(guān)，若乙方收貨質(zhì)量有誤或下雨后蔬菜含水量過高所造成的損失與甲方無關(guān)。7、乙方分解蔬萊時，應(yīng)時質(zhì)量差的進行挑選、拆除等工序完再打包，打包發(fā)現(xiàn)冷度不足，應(yīng)通知甲方及時打冷至足夠曠方可打包；貨物出庫應(yīng)先做好檢查，如發(fā)現(xiàn)異常即將通知甲方商議處理，貨物出庫后所發(fā)生的'一切后果由乙方自行承擔(dān)。8、乙方進、出冷庫及時關(guān)冷庫，貨物進、出時間較長時，應(yīng)開風(fēng)幕機。9、甲方按乙方要求打冷，但不低于零度。若由甲方原因造成乙方的損失，由甲方主要負責(zé)補償，最多不超過當(dāng)月租金。10、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營及冷庫的正常使用，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。若遇電力公司檢修停電，甲方應(yīng)提前通知乙方，便于乙方統(tǒng)籌安排，以免造成損失。因意外情況(電力故障)和不可抗拒力(雷電、暴雨、地震等自然災(zāi)害)，在使用過程中如遇國家征用，如有搬遷費歸乙方，其它補償一律歸甲方，租金按實用時間多退少補，旺季5月l號至10月30日按全年租金三分之二收取，淡季11月1號至第二年4月30日按全年三分之一收取，造成的損失甲乙雙方自行承擔(dān)。11、乙方的所有相關(guān)人員應(yīng)到當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)辦理暫停證或居住證，并到、甲方復(fù)印、登記留存。12、乙方不得拖欠工人工資，支付工資時應(yīng)通知所有工人到場。需自覺履行依法經(jīng)營，按時繳納相關(guān)稅費，根據(jù)行業(yè)要求辦理相關(guān)證照，獨立承擔(dān)一切租賃經(jīng)營所涉法律、經(jīng)濟責(zé)任，自行營造案例可靠、衛(wèi)生達標(biāo)、誠信文明經(jīng)營的工作環(huán)境，自覺接受市場、工商、保險、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、環(huán)保、安監(jiān)等職能部門的管理與監(jiān)督。發(fā)生一切安全、消防事故，由乙方全額獨立承擔(dān)。根據(jù)消防、安全要求，乙方需自行購買租賃經(jīng)營財產(chǎn)及人身保險，以利防范風(fēng)險、降低損失。13、乙方白日不可用大棚照明燈及不許亂接電線、電燈插坐，不能在庫內(nèi)堆放大量：棉被、泡沫箱等易燃物品。乙方老板應(yīng)監(jiān)督及約束其工人不得在庫內(nèi)和易燃、易爆品范圍內(nèi)吸煙。由此面產(chǎn)生的所有損失由乙方全部負責(zé)。14、乙方應(yīng)監(jiān)督、約束其工人愛護公共環(huán)境，居住環(huán)境衛(wèi)生和居住的安全責(zé)任。15、乙方及乙方：工.人應(yīng)愛護甲方的配套設(shè)施，若有毀損照價賠償(甲、乙雙方的交驗清單作為本協(xié)議的附件)。乙方的物品自行保管，若有丟失自行承擔(dān)甲方概不負責(zé)。乙方應(yīng)文明經(jīng)營，在經(jīng)營期間發(fā)生的意外和糾紛自行處理。若處理不了，交由：公安機關(guān)和有關(guān)部門處理：16、乙方每天的生產(chǎn)、經(jīng)營垃圾(如菜葉)應(yīng)及時清運做到庫內(nèi)、庫外干凈無污，否則造成的后果、損失全部由乙方承擔(dān)。17、乙方應(yīng)按時繳納使用費及各類費用，冰瓶款、水、電、不得遲延，必須在次月的十號以前交清，逾期未征得甲方同惹者按所欠金額總和的0.5%/天收取滯納金。超過壹個月后不付款者：除了收取滯納金外可住手打冷、停水、停電等措施，并將冷庫轉(zhuǎn)他人使用。18、乙方昕使用的冷庫，未經(jīng)甲方允許，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回冷庫并不退還乙方所交的各類費用及押金。乙方可委托甲方轉(zhuǎn)他人使用或轉(zhuǎn)讓所使用冷庫，并按轉(zhuǎn)讓金額的支付甲方。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方商議解決，商議未果通過協(xié)議履行地以仲裁或訴訟方式解決。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：20____年__月__日20____年__月__日蔬菜種植土地租賃合同第2篇出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：____________________法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_________，北至_________，南至_________。二、土地用途及承租形式1、土地用途為_________。2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、租賃期限租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方允許按土地的現(xiàn)狀承租。五、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開辟利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方商議一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建造設(shè)施的.費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開辟利用的實際情況賦予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。八、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建造物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。九、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則商議解決，若商議不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。十、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________________甲方法定代表人簽名：_________乙方(蓋章)：__________________乙方法定代表人簽名：_________簽訂日期：_________年_________月_________日蔬菜種植土地租賃合同第3篇建設(shè)方(以下簡稱甲方)：承建方(以下簡稱乙方)：簽訂地點：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好商議，甲方委托乙方建設(shè)智能溫室工程，由甲方出資，乙方負責(zé)建造用工和建造材料，簽訂以下合同條款溫室大棚的建設(shè)地點：溫室的數(shù)量、造價：建設(shè)智能溫室，建設(shè)長度60米×60米智能溫室壹座，單位造價380元/平方米，總造價1368000.00元(大寫人民幣壹佰叁拾陸萬捌仟元整。具體按照溫室實際建造量執(zhí)行，總工程量最終以實際完工測量為準(zhǔn)，每增加1平方米加380元，每減少l平方米減380元。一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)備材、制作，照施工方案施工，安裝調(diào)試，達到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。溫室頂部及四周立面采用5mm鋼化玻璃覆蓋，主體采用尖頂結(jié)構(gòu)，采光好，外型美觀；溫室配有天窗自然通風(fēng)系統(tǒng)、外遮陽系統(tǒng)、內(nèi)遮蔭系統(tǒng)、風(fēng)機濕簾降溫系統(tǒng)、配電溫控系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)能很好地調(diào)節(jié)溫室內(nèi)部小的氣候環(huán)境，使之滿足植物的生長要求。性能指標(biāo)：雪載：0.45KN/m風(fēng)載：0.55KN/m植物吊載：15KG/m140mm/h電源參數(shù)：220V/380V，50Hz具體要求(設(shè)計方案)四、付款方式22最大排雨量：1、合同簽訂之日后，5日內(nèi)甲方將工程款預(yù)付款50萬元打入乙方指定賬戶，乙方施工隊及工程材料進駐場地，并開始施工。2、后續(xù)款項根據(jù)溫室四周基礎(chǔ)、鋼架、安裝等施工進度，甲方分三次，付給乙方工程總款的95%。3、工程完工，甲方3日內(nèi)完成驗收，工程質(zhì)量雙方無異議，甲方將剩余工程款3日內(nèi)一次付清，乙方施工隊退出施工現(xiàn)場。4、甲方未按照雙方商定的工程款支付方式進行支付，乙方在催促過后，甲方仍未履行支付工程款，乙方有權(quán)在二日內(nèi)停工，如果開工，甲方必須承擔(dān)所有施工人員每人每天誤工費200元(按實際人數(shù)計算)，超過七天(不可抗力除外)，合同解除。五、工期要求：1、乙方將根據(jù)甲方要求，在天氣良好可施工的情況下，于2024年8月20日前施工，2024年12月20日前完工，超過一天按合同千分之一繳納罰金，以此類推。如因天氣等不可抗拒因素造成不能正常施工，乙方將工期順延。六、項目施工雙方約定事項1、甲方必須保證施工現(xiàn)場地面、線桿、墳?zāi)沟确恋K物，標(biāo)注清晰，由此產(chǎn)生的糾紛，由甲方承擔(dān)。2、甲方負責(zé)工程場地的地下電纜、管網(wǎng)等，應(yīng)明確向乙方說明，工程中途變更、停工，因外界原因給乙方造成不必要的損失，甲方賠償乙方損失；甲方須提供水源，能滿足乙方正常的生活及施工用水；提供能滿足乙方正常施工的電源；甲方為乙方工程技術(shù)及施工人員安排場地，安排有一定倉儲能力的場地(住宿及倉儲場地盡量離工地距離短)，作原料的存放和焊接梁架使用，同時承擔(dān)安全工作。3、乙方必須按質(zhì)按量施工，不得偷工減料。4、乙方的'施工人員要做到安全生產(chǎn)、文明施工，因施工造成的人身事故，由乙方承擔(dān)。5、施工人員不得在工地酗酒、打架斗毆、聚眾賭博，因以上問題造成停工每天罰款2000元。6、甲方可派專人為工程監(jiān)督員，與乙方工地負責(zé)人相互配合，共同履行合同。對工程質(zhì)量、進度進行全程的監(jiān)督、檢查和其他處理相關(guān)事宜，當(dāng)對工程質(zhì)量和施工進度存有異議可參照甲乙雙方商定的合同協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)，與乙方工地負責(zé)人共同商議解決。7、乙方竣工后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進行驗收，如果甲方未能及時驗收，在接到乙方書面通知后五日內(nèi)仍未進行驗