2024地下車位出租合同

2024地下車位出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車位使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位位置及數(shù)量1.1本合同所指地下車位位于__________（具體位置），共計(jì)__________個(gè)。1.2乙方租賃車位的具體編號(hào)為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用車位，不得無(wú)故干涉乙方使用車位；（2）負(fù)責(zé)車位的安全管理，確保車位安全；（3）對(duì)本合同約定的車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守車位使用規(guī)定；（2）合理使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施；（3）遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）按照甲方要求遷離車位，并將車位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地下車位平面圖

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.車位鑰匙

5.租賃合同副本

6.維修保養(yǎng)記錄

7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供車位

未保證車位安全

擅自改變車位用途

未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用車位，導(dǎo)致設(shè)施損壞

未遵守停車場(chǎng)規(guī)章制度

未按甲方要求遷離車位三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地下車位使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃地下車位的當(dāng)事人。

3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：乙方支付給甲方的地下車位使用費(fèi)。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車位實(shí)際面積與合同描述不符：

重新測(cè)量車位面積，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.車位被第三方占用：

與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向法院提起訴訟。3.設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用車位：

及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，如維修超期，乙方有權(quán)要求減免租金。4.甲方未按時(shí)提供車位：

按約定支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其他損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企