土地使用權(quán)租賃協(xié)議合集

土地（使用權(quán)）租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(稱甲方)：****購買方(稱乙方)：****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計(jì)****年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結(jié)構(gòu)，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第****座(幢)樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：(1)人力不行抗拒的自然災(zāi)難；(2)施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：賬戶名稱：****；帳號(hào)：****。第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按****市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)****市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金****退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由****市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和****省對(duì)****的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表人(簽字)：****代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日土地使用權(quán)租賃協(xié)議(第二篇)土地使用權(quán)租賃協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下土地使用權(quán)租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）:一、租賃土地信息1.租賃土地的基本信息：a.土地使用權(quán)證編號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證編號(hào)]b.土地面積：[填寫土地面積]c.土地位置：[填寫土地位置]2.租賃期限：自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.租金及支付方式：a.租金總額：[填寫租金總額]b.租金支付方式：[填寫租金支付方式，例如月付、季付、年付等]二、甲方權(quán)責(zé)1.甲方應(yīng)保證所出租的土地符合法律法規(guī)的要求，并具備出租條件。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)土地的基本保養(yǎng)和維護(hù)，保證租賃期內(nèi)土地的正常使用。4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供土地。三、乙方權(quán)責(zé)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的租金，并提供相應(yīng)付款憑證。2.乙方應(yīng)按合同約定的用途使用土地，不得違規(guī)改變土地用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的合理使用和保養(yǎng)，確保土地功能不受損害。4.乙方不得將土地出租、轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌羌s定目的。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的10%。3.除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。五、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2.在租賃期間，如一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前提出書面通知30天，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。摘要：甲乙雙方就租賃土地的使用權(quán)達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃土地信息包括土地使用權(quán)證編號(hào)、土地面積及位置。2.租賃期限為起始日期至終止日期。3.租金總額為_______