開發(fā)房屋買賣合同合集

開發(fā)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方乙方依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況乙方購買甲方合法擁有的坐落于*，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商全都同意授權(quán)并托付房主三子李*明全權(quán)代表負責(zé)房屋的一切事務(wù)及擔當房屋買賣協(xié)議中的全部責(zé)任和義務(wù)，以下條款中全部甲方擔當?shù)呢?zé)任和義務(wù)均有李*明履行。其次條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在*年***月***日第三條：房屋過戶1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方擔當。2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；第四條：甲方責(zé)任1、保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔當。2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和全部鑰匙全部移交乙方。3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔當。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的自然?氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。第五條：合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔當。2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他商定甲方：****乙方：****身份證號：****身份證號：****電話：****電話：****簽約日期：****簽約日期：****見證人：****見證時間：****開發(fā)房屋買賣合同(第二篇)開發(fā)房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）雙方訂立，就房屋買賣事宜達成一致意見，并受相關(guān)法律法規(guī)的約束。為確保雙方權(quán)益，特此明確合同內(nèi)容如下：一、合同雙方甲方：（買方姓名）乙方：（賣方姓名）二、房屋信息1.房屋基本信息：（詳細描述房屋的位置，面積，房屋結(jié)構(gòu)，房間數(shù)量等信息）2.房屋權(quán)屬證明：（清楚闡述房屋的所有權(quán)證明，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）三、交付與交付條件1.交付時間：（約定交付時間，確保雙方明確房屋交付日期）2.交付條件：（明確甲方支付房款的條件，以及乙方按時完成房屋交付的條件）四、房款與支付方式1.房款總額：（確定房屋最終成交價格）2.支付方式：（明確房款支付方式，如一次性支付、分期支付等）五、其他費用1.物業(yè)管理費：（說明由誰承擔物業(yè)管理費用及具體金額）2.稅費：（明確買賣雙方各自承擔的稅費）六、違約責(zé)任1.甲方違約：（約定甲方違約情況下需承擔的責(zé)任和后果）2.乙方違約：（約定乙方違約情況下需承擔的責(zé)任和后果）七、爭議解決1.協(xié)商解決：（約定雙方如有爭議，首先應(yīng)進行友好協(xié)商解決）2.訴訟管轄：（約定發(fā)生爭議時，按照法律規(guī)定提交相關(guān)法院進行訴訟解決）八、其他約定（根據(jù)實際情況，可以在此列出其他相關(guān)的約定事項）九、法律適用與生效1.法律適用：（明確適用的法律及相關(guān)法規(guī)）2.合同生效：（約定合同生效條件，如雙方簽字、蓋章等）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________開發(fā)房屋買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]開發(fā)房屋買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（購方）：[購方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就開發(fā)房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條合同標的1.甲方按照法律程序取得相應(yīng)土地使用權(quán)，現(xiàn)擬開發(fā)并銷售以下房屋（以下簡稱“房屋”）：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]2.房屋總面積：[房屋總面積]建筑面積：[建筑面積]公共設(shè)施占用（如道路、綠化等）面積：[占用面積]第二條房屋銷售條款1.交房時間：甲方承諾于[交房時間]前完成房屋的建設(shè)與交付，并將房屋及配套設(shè)施移交給乙方。乙方應(yīng)按合同約定時間支付相應(yīng)的房款。2.房屋交付標準：甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求及建筑質(zhì)量標準，并按照約定交付給乙方。3.房屋價格及付款方式：（1）總房款：[房款金額]（2）首付款：乙方在簽訂本合同時向甲方支付首付款[首付款金額]。（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付尾款[尾款金額]。第三條不可抗力和合同解除1.如因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府禁令等）導(dǎo)致乙方無法履行合同條款，乙方不承擔違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法交付房屋，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定時間支付房款或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方違約致使合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他1.