房屋抵押買賣合同范文合集

房屋抵押買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(甲方)：********抵押權(quán)人(乙方)：********為確保*******年*****月*****日簽定的********(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于******區(qū)******街(路、小區(qū))其房屋建筑面********m2,占地面積********m2。其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：********債務(wù)人為*********；抵押期限自*******年*****月*****至*****年*****月*****。第三條別墅價值為人民幣******(大寫),********(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：********乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：********(大寫),********(小寫),抵押率為百分之********。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由******甲方********使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準(zhǔn)時告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********身份證號碼：********身份證號碼：********法定代表人：********法定代表人：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********合同簽定時間：********合同簽定時間：********房屋抵押買賣合同范文(第二篇)房屋抵押買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，約定并確認(rèn)甲方將購買乙方所有權(quán)歸屬的房屋，并通過抵押方式支付購買款項(xiàng)的事宜。本合同具有法律效力，請雙方仔細(xì)閱讀并按照約定履行各自義務(wù)。合同正文：標(biāo)題：房屋抵押買賣合同甲方：(買方姓名)證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：(賣方姓名)證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲方有意購買乙方所有權(quán)歸屬的以下房屋：（以下簡稱“房屋”）詳細(xì)描述：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條購買價格1.1甲方同意以抵押方式支付房屋購買款項(xiàng)，總額為人民幣（大寫）：（小寫）XXXXXXXXXXXXXXXXX（￥XXXXXXXXXX元整）。1.2購買款項(xiàng)將如下支付方式進(jìn)行：（詳細(xì)列出各項(xiàng)支付方式和支付時間節(jié)點(diǎn)）第二條交付及驗(yàn)收2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（或特定日期）前交付所有房屋手續(xù)、證件及相關(guān)資料給甲方。2.2甲方在收到乙方提供的完整、合法的房屋手續(xù)、證件及相關(guān)資料后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.3若房屋存在任何瑕疵或權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或按協(xié)商重新約定。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1甲方將以房屋為抵押物，享有對該房屋的優(yōu)先抵押權(quán)，保障乙方在購房款項(xiàng)支付完畢前的權(quán)益。3.2抵押權(quán)的設(shè)立需要完成相關(guān)抵押手續(xù)，并經(jīng)過具備資格的金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1如一方未按照本合同的約定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。4.2如一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方同意，因本合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。5.2本合同的解釋和效力受中華人民共和國的法律管轄。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式解除或修改。（以下無正文，為簽字頁）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：房屋抵押買賣合同范文(第三篇)房屋抵押買賣合同甲方（出賣人）：身份證號碼：住所地：乙方（購買人）：身份證號碼：住所地：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋以抵押的方式出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱（簡稱）：1.2房屋坐落地點(diǎn)：1.3戶主姓名：1.4戶主身份證號碼：第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）（￥_____元整）2.2付款方式：乙方一次性支付全部購買款項(xiàng)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方保證該房屋在買賣合同簽訂后，不存在任何債權(quán)、糾紛等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)向乙方交付該房屋房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并確保文件的真實(shí)合法。3.3乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后將驗(yàn)收意見書簽字確認(rèn)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)登記等。第五條房屋抵押5.1為保證買賣款項(xiàng)的安全，甲方同意將該房屋抵押給乙方。5.2抵押權(quán)的范圍和金額由雙方友好協(xié)商確定，并在該合同簽訂之日起生效。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交抵押登記申請。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟解決。6.2本合同履行過程中的法律適用及其他事項(xiàng)，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的