養(yǎng)老機構租賃合同安享幸福晚年

養(yǎng)老機構租賃合同安享幸福晚年合同編號：__________養(yǎng)老機構租賃合同安享幸福晚年甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍和數(shù)量如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；（5）__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1甲方應依法辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險權益轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應按照甲方的要求，如實提供相關信息，協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定退還租賃物，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)老服務設施清單2.租賃物所有權證明3.乙方身份證明4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計算公式9.不可抗力證明10.訴訟費用承擔協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞。3.乙方未能按時支付租金。4.乙方使用租賃物不當，導致租賃物損壞。5.雙方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老服務設施：指為老年人提供居住、護理、康復等服務的設施。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應及時維修或更換，確保滿足乙方需求。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實金額，必要時引入第三方審計。3.維修保養(yǎng)責任分歧：查看合同條款，明確責任歸屬，必要時聘請專業(yè)機構評估。4.合同變更/解除爭議：查閱合同協(xié)議，遵循協(xié)議約定處理，必要時法律訴訟。5.不可抗力事件：收集相關證明，協(xié)商解決辦法，根據(jù)協(xié)議分擔損失。五、所有應用場景：1.