長(zhǎng)期租賃確定性代理協(xié)議

長(zhǎng)期租賃確定性代理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方租賃物，并委托甲方代理租賃物的一切經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物的范圍與規(guī)格1.1乙方租賃甲方的租賃物具體如下：（此處列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息）1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付期限和方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。3.3租金支付期限為每月的____日前。第四條甲方代理經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)4.1甲方作為乙方的代理人，全權(quán)處理租賃物的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，包括但不限于：（1）尋找租賃物的承租人；（2）簽訂租賃合同；（3）收取租金；（4）維護(hù)租賃物的正常使用和維修；（5）處理租賃物的保險(xiǎn)事宜；（6）處理租賃物的稅務(wù)事宜；（7）其他與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的事務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求，妥善管理租賃物，確保租賃物的安全和完好。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，造成租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定代理經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)4.租金支付證明5.租賃合同范本6.代理經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明7.保險(xiǎn)單據(jù)8.稅務(wù)文件9.租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，或未支付全額租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：使用租賃物的方式、目的或范圍與合同約定不符。3.甲方未按約定代理經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)：未能妥善處理租賃物的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.代理經(jīng)營(yíng)管理：指甲方作為乙方代理人，處理租賃物的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取措施，如訴訟。2.租賃物使用問(wèn)題：如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方應(yīng)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題：如甲方未按約定代理經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間長(zhǎng)期租