土地合作開發(fā)框架協(xié)議書范本

土地合作開發(fā)框架協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作土地1.1甲方同意將位于__________的合作土地提供給乙方進行開發(fā)。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對合作土地進行開發(fā)，并在合作土地上建設(shè)符合規(guī)劃的建筑物。二、合作方式2.1甲乙雙方采用合作開發(fā)的方式進行合作，共同分享合作土地的開發(fā)收益。2.2甲方負責(zé)合作土地的征收、拆遷、補償?shù)惹捌诠ぷ鳎⒊袚?dān)相關(guān)費用。2.3乙方負責(zé)合作土地的開發(fā)、設(shè)計、建設(shè)、銷售等后續(xù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。三、合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2甲乙雙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成合作土地的開發(fā)工作。四、收益分配4.1合作土地的開發(fā)收益（包括但不限于土地增值、建筑物銷售收益等）按照甲乙雙方的出資比例進行分配。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限向?qū)Ψ街Ц镀鋺?yīng)得的收益。五、責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對合作土地的使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因使用權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行合作土地的開發(fā)，并承擔(dān)因開發(fā)行為不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因違法行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.合作土地位置示意圖3.合作土地開發(fā)規(guī)劃方案4.出資證明5.稅務(wù)登記證明6.法人身份證明7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成合作土地征收、拆遷、補償?shù)惹捌诠ぷ?，視為違約。2.乙方未按約定進行合作土地的開發(fā)，或開發(fā)行為不符合規(guī)劃，視為違約。3.甲乙雙方未按約定期限支付收益分配，視為違約。4.甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地征收、拆遷、補償?shù)惹捌诠ぷ鬟M度緩慢：甲方應(yīng)加大力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保按時完成。2.開發(fā)行為不符合規(guī)劃：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作土地開發(fā)規(guī)劃方案進行開發(fā)，如有變更，需雙方協(xié)商一致。3.收益分配支付延遲：甲乙雙方應(yīng)按時履行支付義務(wù)，如有困難，應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決。4.法律法規(guī)遵守問題：甲乙雙方應(yīng)依法納稅，遵守國家法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土