總承包合同管理的原則

總承包合同管理的原則合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、合同管理范圍1.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行總承包合同管理的項(xiàng)目，包括但不限于：__________1.2乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對上述項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于：__________二、乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按照甲方要求順利完成。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。2.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理要求予以采納和改進(jìn)。三、甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方開展合同管理工作所需的資料、信息和條件，包括但不限于：__________3.3甲方應(yīng)對乙方的合同管理工作給予必要的支持，包括但不限于：__________3.4甲方應(yīng)對乙方在合同管理過程中出現(xiàn)的問題給予理解和支持，并與乙方共同解決。四、合同管理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的合同管理服務(wù)費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方合同管理費(fèi)用的期限和方式為：__________五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.設(shè)計(jì)文件5.施工圖紙6.工程量清單7.材料設(shè)備清單8.合同管理費(fèi)用支付憑證9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供資料、信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按合同約定接受甲方監(jiān)督和檢查，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.總承包合同：是指建設(shè)工程項(xiàng)目中的施工、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等全部或部分工作，由一個承包人承擔(dān)，并與發(fā)包人簽訂一個合同。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損失賠償：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付合同管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；必要時(shí)，可以依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定完成任務(wù)；必要時(shí)，可以依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：甲方提供資料、信息不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、完整的資料和信息；必要時(shí)，可以依法申請仲裁或提起訴訟。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建設(shè)工程項(xiàng)目總承包合同