2024個人房屋抵押借款合同范文

2024個人房屋抵押借款合同范文合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________鑒于甲方急需資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方為感謝乙方的支持，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率__________%。3.2貸款利息按日計息，按月支付。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月償還貸款本息。第五條抵押物5.1甲方將其名下的位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：__________）抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.3抵押物在貸款期間內(nèi)的保險手續(xù)由甲方辦理，保險受益人應(yīng)為乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。（1）要求甲方立即償還貸款本息；（2）依法處置抵押物，用以償還貸款本息；（3）依法追究甲方法律責(zé)任。7.3乙方未按約定按時支付貸款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.抵押物保險單6.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)乙方同意，甲方將貸款用于其他非約定用途。2.甲方未按約定的還款計劃償還貸款本息：甲方未按照約定的還款計劃及時償還貸款本息。3.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰：甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或無法辦理抵押登記。4.甲方未辦理抵押物保險：甲方未按照約定辦理抵押物保險，或保險受益人非乙方。5.乙方未按約定按時支付貸款本金或利息：乙方未按照約定的期限和金額支付貸款本金或利息。三、法律名詞及解釋：1.貸款金額：甲方從乙方借用的金額。2.貸款期限：甲方借用貸款的時間范圍。3.貸款利率：借款期間借款人需支付的利息比率。4.還款方式：甲方償還貸款本息的方式。5.抵押物：為確保借款合同的履行，甲方提供給乙方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.問題：甲方未按約定的還款計劃償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本息。3.問題：甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還貸款本息。4.問題：甲方未辦理抵押物保險。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未按約定按時支付貸款本金或利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有