衢州市房屋租賃合同澳大利亞文版

衢州市房屋租賃合同澳大利亞文版合同編號：__________房屋租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一章租賃房屋及租賃期限第一條租賃房屋1.1本合同租賃的房屋地址為：____________________（具體房屋地址），房屋結構及面積等具體情況見附件一。1.2甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)及安全、環(huán)保等要求，并保證租賃房屋在租賃期間交付乙方時具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金（1）租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（2）租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三章雙方的權利和義務第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃房屋在租賃期間符合本合同約定的租賃條件。4.2甲方應在租賃期間負責租賃房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等服務。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用租賃房屋，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按本合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關規(guī)定。5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第四章合同的變更和終止第六條合同的變更6.1本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。6.2合同變更內容與原合同不一致的，以變更協(xié)議為準。第七條合同的終止7.1本合同租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，本合同即告終止。7.2提前解除本合同的，應書面通知對方，經對方同意后方可解除。解除合同后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相應的違約金。第五章違約責任第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，并有權解除本合同。8.3甲方違反本合同約定，提前解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金。第六章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等一、附件列表：1.附件一：租賃房屋具體情況說明2.附件二：租賃房屋附屬設施清單3.附件三：租金支付證明文件4.附件四：租賃房屋維修、保養(yǎng)記錄5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設施的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方違反本合同約定，提前解除合同的，視為甲方違約。4.乙方損壞租賃房屋及附屬設施的，視為乙方違約。5.乙方在租賃期間從事違法活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋及附屬設施不符合本合同約定的使用條件。解決辦法：甲方應在租賃期間負責維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設施，確保其符合本合同約定的使用條件。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，并有權解除本合同。3.問題：乙方損壞租賃房屋及附屬設施。解決辦法：乙方應按市價賠償損失。4.問題：乙方在租賃期間從事違法活動。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.問題：甲方違反本合同約定，提前解除合同。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景