租廠房安全協(xié)議責(zé)任書

租廠房安全協(xié)議責(zé)任書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有廠房并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保雙方在租賃期間的安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議責(zé)任書。第一條安全生產(chǎn)責(zé)任1.1甲方必須確保廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及安全出口等符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，保證廠房的安全設(shè)施完好、有效。1.2乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度，確保在租賃期間的生產(chǎn)安全。1.3乙方在租賃期間發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第二條安全生產(chǎn)措施2.1甲方應(yīng)定期對(duì)廠房的安全設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，保證通道暢通，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等事故的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育，提高員工的安全意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，防止事故的發(fā)生。第三條安全生產(chǎn)費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)廠房安全生產(chǎn)所需的費(fèi)用，包括安全設(shè)施的檢修、維護(hù)、更新等。3.2乙方承擔(dān)租賃期間因生產(chǎn)安全事故產(chǎn)生的費(fèi)用，包括事故救援、事故處理、賠償?shù)?。第四條安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃區(qū)域的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議第一條、第二條的規(guī)定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議第一條、第二條的規(guī)定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房安全檢查報(bào)告2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄4.安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算5.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案6.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查記錄7.租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議規(guī)定確保廠房安全設(shè)施完好、有效的，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行安全生產(chǎn)管理、設(shè)置安全警示標(biāo)志的，視為違約。3.乙方在租賃期間發(fā)生生產(chǎn)安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方和處理的，視為違約。4.甲方未按照協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取一系列措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。2.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國(guó)家制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。3.安全生產(chǎn)管理制度：企業(yè)為保障生產(chǎn)安全，制定的組織、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督生產(chǎn)安全活動(dòng)的制度。4.安全生產(chǎn)費(fèi)用：用于安全生產(chǎn)設(shè)施的檢修、維護(hù)、更新以及事故救援、處理等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照協(xié)議規(guī)定確保廠房安全設(shè)施完好、有效。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行安全生產(chǎn)管理、設(shè)置安全警示標(biāo)志。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方在租賃期間發(fā)生生產(chǎn)安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方和處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.問題：甲方未按照協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督檢查，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方的廠房進(jìn)行