農(nóng)村家庭房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書

農(nóng)村家庭房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方為__________（家庭成員關(guān)系，如父子、兄弟等），現(xiàn)雙方就位于__________（房屋地址）的房屋財產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋系甲方與乙方共同投資建設(shè)，現(xiàn)甲方與乙方擬對房屋進(jìn)行財產(chǎn)分割。二、財產(chǎn)分割方案2.1甲方自愿將其對該房屋的共有份額中的__________（百分比，如50%）分割給乙方，乙方接受該份額。2.2財產(chǎn)分割后，甲方與乙方對該房屋的共有關(guān)系終止。2.3甲方與乙方應(yīng)共同向有關(guān)政府部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方名下的__________（百分比，如50%）房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。三、財產(chǎn)分割費(fèi)用3.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2因財產(chǎn)分割所涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋分割方案及相關(guān)計算依據(jù)5.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表6.稅費(fèi)計算依據(jù)及相關(guān)發(fā)票7.雙方簽字蓋章的分割協(xié)議書正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方未按照約定承擔(dān)辦理變更登記所需費(fèi)用。3.甲方未按照約定履行誠實信用原則。4.乙方未按照約定接受甲方分割的房屋共有份額。5.乙方未按照約定履行誠實信用原則。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：指證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.共有份額：指房屋所有權(quán)中各自擁有的部分。4.誠實信用原則：指合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循的誠實、信用、公平、公正的原則。5.產(chǎn)權(quán)變更登記：指將房屋所有權(quán)或使用權(quán)從一方變更至另一方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定承擔(dān)辦理變更登記所需費(fèi)用。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定履行誠實信用原則。解決辦法：乙方可以要求甲方履行誠信義務(wù)，如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照約定接受甲方分割的房屋共有份額。解決辦法：甲方可以要求乙方接受分割方案，如乙方拒絕接受，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。5.問題：乙方未按照約定履行誠實信用原則。解決辦法：甲方可以要求乙方履行誠信義務(wù)，如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村