手房買賣意向協(xié)議

手房買賣意向協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照雙方約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的__________%。4.2若甲方在約定的交付時(shí)間未能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）乘以逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明6.定金收據(jù)7.房款支付憑證8.房屋過戶相關(guān)文件9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方未按約定提供相關(guān)證件。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人按照法律、合同的約定，在土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：按照約定支付逾期交付違約金，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付房款：按照約定支付逾期付款違約金，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：積極配合相關(guān)部門，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.甲方未提供相關(guān)證件：要求甲方按時(shí)交付證件，如甲方不履行，依法向法院提起訴訟。5.房屋現(xiàn)狀與約定不符：及時(shí)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手房買賣雙方達(dá)成