中介方購(gòu)房誠(chéng)意金合同范本

中介方購(gòu)房誠(chéng)意金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下誠(chéng)意金合同：一、房屋基本情況（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；（3）土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；（5）用途：____________________；（6）其他特殊情況：____________________。1.2乙方對(duì)該房屋的情況已充分了解，并同意購(gòu)買。二、誠(chéng)意金及支付2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至甲方指定的賬戶。2.3誠(chéng)意金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。三、購(gòu)房合同及履行3.1雙方應(yīng)在誠(chéng)意金支付完成后，根據(jù)本合同的約定，另行簽訂購(gòu)房合同。3.2購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同的約定，將該房屋過戶至乙方名下。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照本合同約定支付誠(chéng)意金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為誠(chéng)意金的_______%。4.3甲方未按照購(gòu)房合同約定履行過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.購(gòu)房合同范本5.誠(chéng)意金支付證明6.房屋過戶證明7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付誠(chéng)意金，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定履行過戶義務(wù)，屬于違約行為。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：指乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意，向甲方支付的一定金額的錢款。2.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照購(gòu)房合同約定，向甲方支付的購(gòu)買該房屋的款項(xiàng)。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付誠(chéng)意金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按時(shí)履行過戶義務(wù)：乙方可以解除購(gòu)房合同，并要求甲方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。4.購(gòu)房款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售。2.乙方為購(gòu)房人，愿意購(gòu)買