電梯安裝補(bǔ)償協(xié)議

電梯安裝補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________電梯安裝補(bǔ)償協(xié)議鑒于甲方擬在其物業(yè)內(nèi)安裝電梯，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，需對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行補(bǔ)償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯安裝概述1.1甲方同意在其物業(yè)內(nèi)安裝電梯，以提高物業(yè)的使用價(jià)值和便利性。1.2乙方同意甲方在其物業(yè)內(nèi)安裝電梯，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。二、補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯安裝工程費(fèi)用的補(bǔ)償：人民幣【】元；（2）電梯安裝期間乙方經(jīng)營損失的補(bǔ)償：人民幣【】元；（3）電梯安裝后乙方物業(yè)增值部分的補(bǔ)償：人民幣【】元。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付上述補(bǔ)償費(fèi)用。三、電梯安裝施工及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯安裝施工。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯安裝施工，并提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。3.3電梯安裝完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。3.4電梯驗(yàn)收合格并投入使用后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理制度進(jìn)行電梯的日常管理和維護(hù)。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯安裝工程費(fèi)用明細(xì)表2.電梯安裝期間乙方經(jīng)營損失計(jì)算公式3.電梯安裝后物業(yè)增值部分計(jì)算公式4.電梯驗(yàn)收合格報(bào)告5.電梯日常管理和維護(hù)制度6.電梯使用和維護(hù)手冊(cè)7.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯安裝施工，視為違約。3.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行電梯安裝施工，或提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件，視為違約。4.乙方未按照甲方提供的物業(yè)管理制度進(jìn)行電梯的日常管理和維護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯安裝補(bǔ)償協(xié)議：指甲方為在其物業(yè)內(nèi)安裝電梯，與乙方達(dá)成的一種補(bǔ)償協(xié)議。2.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的費(fèi)用，包括電梯安裝工程費(fèi)用、電梯安裝期間乙方經(jīng)營損失、電梯安裝后物業(yè)增值部分等。3.電梯安裝工程費(fèi)用：指電梯安裝所需的全部費(fèi)用，包括但不限于電梯設(shè)備購置費(fèi)、安裝人工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.電梯安裝期間乙方經(jīng)營損失：指電梯安裝過程中，乙方因停業(yè)、減少客流量等原因造成的經(jīng)營損失。5.電梯安裝后物業(yè)增值部分：指電梯安裝后，物業(yè)價(jià)值因電梯的存在而增加的部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方未按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯安裝施工：乙方可以要求甲方立即停工，并按照法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整改。3.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行電梯安裝施工，或提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方未按照甲方提供的物業(yè)管理制度進(jìn)行電梯的日常管理和維護(hù)：甲方可以要求乙方立即改正，并按照物業(yè)管理制度進(jìn)行電梯的管理和維護(hù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提升物業(yè)價(jià)值，計(jì)劃在其物業(yè)內(nèi)安裝電梯。2.乙方為物業(yè)內(nèi)電梯的安裝、日常管理和維護(hù)方。3.甲方與乙方就電梯安裝補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。4.電梯安裝過程中，甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)