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全新房屋無償使用合同范本合同編號:__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋提供給乙方無償使用事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.2房屋的權屬證明文件為【_______】,甲方對房屋享有完整的所有權和處置權。二、無償使用期限2.1本合同無償使用期限為【_______】年,自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。2.2除非雙方另有約定,無償使用期限屆滿后,本合同自動終止。若乙方需繼續(xù)使用房屋,應提前【_______】個月書面通知甲方,并簽訂新的合同。三、無償使用范圍及條件3.1乙方有權按照合同約定無償使用房屋,但不得進行任何違法活動和損害房屋及共有部件的行為。3.2乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方,不得改變房屋的結構和用途。3.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施,并負責日常維護和保養(yǎng)。若因使用不當造成損壞,乙方應承擔修復費用。四、費用及支付4.1乙方無償使用房屋,無需支付租金。(1)水費【_______】元/月;(2)電費【_______】元/月;(3)物業(yè)管理費【_______】元/月;(4)其他【_______】費用。4.3乙方應按【_______】個月的周期向甲方支付上述費用,支付方式為【現(xiàn)金/轉賬】。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付【_______】元作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________簽訂日期:【_______】年【_______】月【_______】日一、附件列表:1.房屋權屬證明文件2.房屋租賃合同3.水費繳費單4.電費繳費單5.物業(yè)管理費繳費單6.其他相關費用繳費單7.房屋現(xiàn)狀照片8.房屋維修記錄9.甲方身份證明文件10.乙方身份證明文件二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定使用房屋,包括但不限于轉租、轉借、改變房屋結構和用途等。2.乙方未按照約定支付水費、電費、物業(yè)管理費及其他相關費用。3.乙方未按照約定進行房屋的維護和保養(yǎng),導致房屋損壞。4.甲方未按照約定提供房屋給乙方使用。5.甲方未按照約定提供相關費用單據(jù)給乙方。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者,有權將房屋出租給承租方。2.承租方:指租賃房屋的當事人,有權按照合同約定使用房屋。3.無償使用:指承租方在合同約定的期限內(nèi),無需支付租金而使用房屋。4.違約金:指一方違反合同約定,應向守約方支付的賠償金。5.合同終止:指合同約定的權利和義務終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋設施損壞:及時與甲方溝通,協(xié)商維修事宜。維修費用由乙方承擔。2.費用支付糾紛:查看繳費單據(jù),核實費用金額,如有疑問,可要求甲方解釋。3.房屋使用糾紛:嚴格按照合同約定使用房屋,不得擅自改變結構和用途。4.身份證明文件丟失:及時補辦身份證明文件,以免影響合同執(zhí)行。五、所有應用場景:1.親朋好友之間的房屋無償使用。2
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