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清潔能源實驗室租賃合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有清潔能源實驗室的出租權,乙方愿意租賃甲方清潔能源實驗室,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:第一條租賃實驗室及設施1.1乙方租賃甲方的清潔能源實驗室,包括實驗室場地、實驗設備、實驗材料等。1.2實驗室地址:__________。1.3實驗室面積:__________平方米。1.4乙方租賃期間,甲方應保證實驗室設施的正常運行,確保乙方能夠順利進行實驗。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.3乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃清潔能源實驗室僅用于從事與清潔能源相關的科研、試驗、檢測等活動。4.2乙方不得將實驗室用于其他非法、違規(guī)活動,不得損害甲方權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責實驗室設施的日常維修及保養(yǎng),確保設施正常運行。5.2乙方應合理使用實驗室設施,不得故意損壞,如因使用不當導致設施損壞,乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前,向保險公司投保實驗室及設施的保險,并將保險單復印件提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定,導致乙方無法正常使用實驗室,乙方有權解除合同。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1雙方違反合同規(guī)定,應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供實驗室及設施,乙方有權要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(出租方)營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方(承租方)營業(yè)執(zhí)照復印件3.清潔能源實驗室租賃合同4.租賃期限協(xié)議書5.租金支付憑證6.實驗室設施清單7.保險單復印件8.違約金支付憑證9.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供實驗室及設施,導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方使用實驗室進行非法、違規(guī)活動。4.乙方故意損壞實驗室設施。5.甲方提前解除合同且未協(xié)商一致。6.乙方提前解除合同且未協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有清潔能源實驗室出租權的甲方。2.承租方:指租賃甲方清潔能源實驗室的乙方。3.租賃期限:指本合同約定的乙方租賃甲方清潔能源實驗室的時間段。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.實驗室設施損壞:損壞部分由乙方承擔維修費用。2.租金支付延遲:乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.實驗室使用違規(guī):乙方不得將實驗室用于其他非法、違規(guī)活動,不得損害甲方權益。4.合同變更或解除:如因特殊情況需變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭議解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.清潔能源實驗室租賃給乙方進行
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