平度圣凱國(guó)際物業(yè)合同招投標(biāo)

協(xié)議書(shū)合同甲方：平度圣凱國(guó)際物業(yè)乙方：[投標(biāo)方名稱]鑒于甲方為平度圣凱國(guó)際物業(yè)的所有權(quán)人，擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為平度圣凱國(guó)際物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。三、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；2.安全保衛(wèi)服務(wù)；3.環(huán)境衛(wèi)生的保持與清潔；4.客戶服務(wù)與投訴處理；5.其他雙方約定的服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。1.服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元；2.甲方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和建議；2.甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的工作條件；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方未能按照甲方的要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：平度圣凱國(guó)際物業(yè)乙方（蓋章）：[投標(biāo)方名稱]甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________協(xié)議書(shū)合同甲方：平度圣凱國(guó)際物業(yè)乙方：[投標(biāo)方名稱]平度圣凱國(guó)際物業(yè)合同招投標(biāo)概述：本協(xié)議旨在明確甲方平度圣凱國(guó)際物業(yè)與乙方[投標(biāo)方名稱]之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條甲方乙方1.1甲方為平度圣凱國(guó)際物業(yè)的所有權(quán)人，擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.2乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；3.1.2安全保衛(wèi)服務(wù)；3.1.3環(huán)境衛(wèi)生的保持與清潔；3.1.4客戶服務(wù)與投訴處理；3.1.5其他雙方約定的服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.1服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元；4.1.2甲方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和建議；5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的工作條件；5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；6.3乙方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2若乙方未能按照甲方的要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條變更和終止8.1本合同的變更和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；8.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求終止合同。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；9.2保密義務(wù)不適用于公開(kāi)信息、法律要求披露的信息，或經(jīng)另一方事先書(shū)面同意披露的信息。第十條執(zhí)行和適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：平度圣凱國(guó)際物業(yè)乙方（蓋章）：[投標(biāo)方名稱]甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐鯹補(bǔ)充文件：[如有補(bǔ)充文件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐鯹1.物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方平度圣凱國(guó)際物業(yè)通過(guò)招投標(biāo)方式選擇乙方物業(yè)服務(wù)提供商的場(chǎng)景。注意事項(xiàng)：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，確保招投標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。2.物業(yè)管理服務(wù)合同履行：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的合同履行過(guò)程。注意事項(xiàng)：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用支付的及時(shí)性。3.物業(yè)管理服務(wù)合同變更和終止：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更或終止合同的場(chǎng)景。注意事項(xiàng)：明確變更和終止的條件、程序和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。4.物業(yè)管理服務(wù)合同爭(zhēng)議解決：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議需要解決的場(chǎng)景。注意事項(xiàng)：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和法律適用，確保爭(zhēng)議解決的公平、公正。5.物業(yè)管理服務(wù)合同保密：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于合同履行過(guò)程中，涉及商業(yè)秘密和敏感信息的場(chǎng)景。注意事項(xiàng)：明確保密范圍、保密義務(wù)和保密期限，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。相關(guān)問(wèn)題和解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：?jiǎn)栴}：乙方提供的服務(wù)未能達(dá)到甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.費(fèi)用支付不及時(shí)：?jiǎn)栴}：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。3.合同變更和終止：?jiǎn)栴}：合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更或終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更和終止合同。4.爭(zhēng)議解決：?jiǎn)栴}：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議需要解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.商業(yè)秘密和敏感信息保護(hù)：?jiǎn)栴}：合同履行過(guò)程中，涉及商業(yè)秘密和敏感信息的保護(hù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息。附件清單：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。3.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告提交要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提交的服務(wù)報(bào)