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房屋買賣墊資款協(xié)議書房屋買賣墊資協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：中介方：代理人（以下簡稱丙方）：甲、乙雙方基于友好協(xié)商，針對乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，已簽署《房地產(chǎn)買賣合同》及相關法律文件。現(xiàn)甲、乙、丙三方就該房產(chǎn)交易中的墊資及擔保事項，達成以下協(xié)議，以供三方共同遵守。第一條事項甲方于某年某月某日，以其房產(chǎn)作為抵押，向某銀行分行支行（簡稱原貸款銀行）借款總計人民幣若干元，預計至本協(xié)議簽訂之日，尚欠人民幣（大寫）若干元未償還?，F(xiàn)甲方將該房產(chǎn)轉讓給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方將出資若干元為甲方墊付銀行貸款。甲方承諾在一定期限后，將全額墊付款項歸還乙方。若甲方未能履行對乙方的還款義務，將承擔相應責任。第二條服務項目及其費用標準乙方為甲方提供墊資服務，服務費為人民幣若干元（若墊資額超過20萬，則超出部分加收3%的服務費）；丙方保證能完成甲乙雙方的房屋產(chǎn)權公證及按揭貸款相關業(yè)務，甲方向丙方支付若干元整（壹萬貳仟元整），此費用包含所有后續(xù)業(yè)務費，此后無需再向中介支付任何費用。甲方應在本協(xié)議簽署當日，向乙方、丙方支付服務費總計人民幣（大寫）壹萬伍仟元整。第三條三方責任及違約責任甲乙雙方應積極協(xié)助丙方辦理房屋交易手續(xù)，其責任與《房屋買賣合同》一致。若丙方未能按約定完成交易手續(xù)，導致交易失敗，甲方須全額退還乙方墊資款項，并由丙方支付墊資款項利息（按同期商業(yè)貸款基準利率計算），丙方收取的擔保服務費應退還甲方，守約方的所有經(jīng)濟損失由違約方賠償。若甲方或乙方違反合同約定，導致交易失敗，甲方須全額退還乙方墊資款項，并支付墊資款項利息（按同期商業(yè)貸款基準利率計算），丙方收取的擔保服務費應退還甲方，守約方的所有經(jīng)濟損失由違約方賠償。第四條其他1.因墊資及服務費事宜產(chǎn)生的任何爭議，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向丙方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議如有其他條款的調(diào)整，以本協(xié)議為準。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：代理人：簽訂日期：某年某月某日墊款借據(jù)貸款人：借款人：借款人今日向貸

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