2024占地協(xié)議的合同

2024占地協(xié)議的合同合同編號(hào)：__________甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于：3.甲乙雙方同意就該土地的占用事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條占用土地范圍及用途1.1乙方占用甲方土地的范圍為______平方米，具體界限以附件《土地占用范圍示意圖》為準(zhǔn)。1.2乙方占用土地的用途為______。第二條占用期限2.1本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)，并在占用期滿后按照本協(xié)議約定辦理土地返還手續(xù)。第三條占用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·年。3.2土地占用費(fèi)支付方式為______。3.3乙方如提前完成項(xiàng)目建設(shè)并辦理土地返還手續(xù)的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際占用時(shí)間退還部分土地占用費(fèi)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在占用期內(nèi)合法使用該土地，不得無(wú)故收回或變更土地用途。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在占用期內(nèi)進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)收取土地占用費(fèi)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合法使用該土地，并按照約定的用途進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付土地占用費(fèi)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的地方規(guī)定。5.3乙方應(yīng)在占用期滿后按照本協(xié)議約定辦理土地返還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為______元。6.2甲方未按照約定提供土地或者變更土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付土地占用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.土地占用范圍示意圖

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

5.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供土地或者變更土地用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際提供土地面積與協(xié)議約定面積不符，或未經(jīng)乙方同意改變土地用途。

2.乙方未按照約定支付土地占用費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付或未支付土地占用費(fèi)。

3.乙方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)內(nèi)容與協(xié)議約定不符，或未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.占地協(xié)議：指甲方提供土地使用權(quán)，乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)并支付土地占用費(fèi)的協(xié)議。

2.土地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

3.項(xiàng)目建設(shè)：指乙方在占用土地上進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

4.土地占用費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于占用土地的使用權(quán)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地提供面積與約定不符：重新測(cè)量土地面積，按實(shí)際提供面積調(diào)整土地占用費(fèi)。

2.乙方逾期支付土地占用費(fèi)：提醒乙方盡快支付，逾期部分加收滯納金。

3.甲方變更土地用途：協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與約定不符：要求乙方按照約定進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)重不符的可解除協(xié)議。

5.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.工業(yè)用地占用

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