2024家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書模板

2024家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書模板合同編號：__________甲方：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于：2.雙方為了明確分割該房產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)分割1.1該房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定進行分割，甲方和乙方各自擁有該房產(chǎn)的一半所有權(quán)。1.2甲方和乙方應(yīng)按照各自擁有的房產(chǎn)份額，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)分割的辦理2.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)分別登記在甲方和乙方名下。2.2辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方按照各自擁有的房產(chǎn)份額承擔(dān)。第三條房產(chǎn)分割后的管理3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商管理該房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、出租、出售等事項。3.2任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單獨對房產(chǎn)進行處分。第四條房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)4.1甲方和乙方對分割前該房產(chǎn)所涉及的債務(wù)，按照各自擁有的房產(chǎn)份額承擔(dān)。4.2甲方和乙方對分割后因管理該房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，按照各自擁有的房產(chǎn)份額承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)分割協(xié)議書正本4.房產(chǎn)分割登記申請表5.授權(quán)委托書（如有）6.相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時間辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)2.未經(jīng)另一方同意，單獨對房產(chǎn)進行處分3.未按照約定管理房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或糾紛4.未履行爭議解決約定，導(dǎo)致糾紛擴大三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指共同共有人按照約定或者依照法律規(guī)定，將共同共有的房產(chǎn)劃分成各自獨立所有的份額，并分別登記在各自名下的行為。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不配合辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)解決辦法：可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求對方履行合同義務(wù)。2.問題：房產(chǎn)分割后管理發(fā)生糾紛解決辦法：按照約定或者協(xié)商確定管理方式，如仍無法解決，可以向法院提起訴訟，請求法院判決。3.問題：一方未經(jīng)同意處分房產(chǎn)解決辦法：可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并向法院提起訴訟，要求確認(rèn)處分行為無效。4.問題：遇到爭議無法協(xié)商解決解決辦法：按照約定或者選擇合適的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或者訴訟等，尋求專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭財產(chǎn)分割：家庭成員共同擁有的房產(chǎn)需要分割時使用。2.遺產(chǎn)分配：家庭遺產(chǎn)中的房產(chǎn)需要分割時使用。3.離婚分割：夫妻雙方在離婚時對共同擁有的房產(chǎn)進行分割。4