私有住房買賣協(xié)議合集

私有住房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：**********據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況：乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**********擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條交易狀況及定金支付：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房管局交易所繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將**********等費(fèi)用結(jié)清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付總房價(jià)10%的違約金。第八條本合同主體：1、甲方是******共***人，托付代理人***即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是**。第九條產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十一條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方商定的其他事項(xiàng)：*********************出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********日期：***年**月**日日期：***年**月**日私有住房買賣協(xié)議(第二篇)私有住房買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范買賣雙方在私有住房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和義務(wù)。本協(xié)議分為買賣合同、價(jià)格及支付方式、交付與過戶、產(chǎn)權(quán)保證、違約責(zé)任等幾個(gè)主要部分，具體內(nèi)容如下。一、買賣合同1.出賣方：[出賣方姓名]（下稱“出賣方”）身份證號(hào)碼：[出賣方身份證號(hào)碼]住所：[出賣方住址]2.買受方：[買受方姓名]（下稱“買受方”）身份證號(hào)碼：[買受方身份證號(hào)碼]住所：[買受方住址]3.房產(chǎn)信息：房屋坐落地：[房屋坐落地]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（￥xxxx）5.交易方式：[交易方式]付款方式：[付款方式]二、價(jià)格及支付方式1.買受方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[時(shí)間]內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.付款方式：[付款方式]三、交付與過戶1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[時(shí)間]內(nèi)，交付房屋的實(shí)際使用權(quán)。2.過戶辦理：a)買受方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。b)出賣方在辦理過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提供必要文件及資料。四、產(chǎn)權(quán)保證1.出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何法律糾紛和有效的抵押、查封等權(quán)利限制。2.若因出賣方原因?qū)е沦I受方權(quán)益受到損害，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若買受方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，出賣方有權(quán)解除本協(xié)議并追究買受方的違約責(zé)任。2.若出賣方未按協(xié)議約定交付房屋的實(shí)際使用權(quán)，買受方有權(quán)解除本協(xié)議并追究出賣方的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，買賣雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出賣方：