云南購房合同樣本合集

云南購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********身份證號碼：**********地址：*************電話：*************買方：*********身份證號碼：**********地址：*************電話：*************依據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址****鎮(zhèn)林蔭路****號，建筑面積****平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：****樓共****間，新舊程度****成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。三、價格與費用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價格：********此價格未包括二手房交易的各種費用，詳細另附件二商定，乙方****萬首付房款后，甲方開頭辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價格不變。六、其他商定1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔當?shù)馁M用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋4.甲方承諾在乙方支付****萬元的首付款后的****日內(nèi)，馬上解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5.依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到****年****月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至****年****月到期之前不予變更。七、保修責任商品房的保修責任由建設(shè)部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔當任何責任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達****天的，均由責任方擔當違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請****為其保證人，乙方商請********為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責任，保證方式為連帶責任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。甲方：******甲方保證人：******年***月***日乙方：******乙方保證人：******年***月***日鑒證人：********年***月***日云南購房合同樣本(第二篇)云南購房合同樣本合同編號：___________摘要：本合同由以下四個部分組成：1.買賣雙方的身份及聯(lián)系信息2.房屋交易詳情及所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.購房款支付方式及期限4.合同解除及爭議解決方式一、買賣雙方的身份及聯(lián)系信息：出賣方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋交易詳情及所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件：1.房屋信息：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：建筑年限：存在的抵押、查封、糾紛等情況：其他特殊約定（如有）：2.房屋交易條件：房屋的買賣價格：定金金額及支付日期：購房款總額：交付日期：所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件：房屋驗收標準及期限：違約責任：三、購房款支付方式及期限：1.定金支付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)支付定金，定金金額為合同總價的__%。定金支付后，若買方主動解除合同，定金將不予退還。若出賣方無法履行合同，定金將以__倍數(shù)退還給買方。2.尾款支付：買方應(yīng)在以下日期內(nèi)支付房屋購買款項的尾款，逾期未支付者，買方將被視為違約：支付日期：支付方式：四、合同解除及爭議解決方式：1.合同解除：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或發(fā)生法律規(guī)定的情況下，本合同不得解除。2.爭議解決方式：本合同的訂立、履行或解釋若發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商不成，任何一方可向云南省___地區(qū)人民法院提起訴訟。特此確認，雙方人士已仔細閱讀上述內(nèi)容，并在本合同的每一頁上簽字確認。出賣方（賣方）：簽字：日期：購買方（買方）：簽字：日期：(第二篇)：1.使用宋體字體，字號為12號。2.合同編號、摘要、各部分的標題使用黑體字，字號為14號，居中對齊。3.每個部分之間空一行。4.每個部分下方空兩行，然后寫明下一個部分的標題。注意：以上僅為合同范文示例，請根據(jù)具體情況進行修改。云南購房合同樣本(第三篇)云南購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[購房方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[售房方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于乙方擁有位于云南省[具體地點]的房產(chǎn)權(quán)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就購買乙方名下房產(chǎn)達成如下協(xié)議：第一條購房物件1.1乙方確保所出售的房產(chǎn)為合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并具備出售資格。1.2房產(chǎn)信息：（根據(jù)實際情況填寫）-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-戶型：[戶型]-建筑面積：[建筑面積]-所屬樓層：[所屬樓層]-產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條購房條款2.1房屋總價：[購房總價]2.2付款方式：-首付款：[首付款金額]，于合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付；-尾款：[尾款金額]，于[尾款支付日期]之前支付。*付款方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定修改。第三條房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)確保購房物件具備交付條件，并在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將購房物件交付給甲方。3.2房屋所有權(quán)證書權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負責辦理，辦理完成后將產(chǎn)權(quán)證書辦理權(quán)利人予以過戶給甲方。3.3甲方在付清購房款項后，享有購房物件的所有權(quán)利。第四條違約責任4.1如果甲方未按照本合同約定支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期利率]%的違約金。4.2如果乙方未按照本合同約定交付購房物件，乙方應(yīng)向甲方支付購房款項的[交付延遲利率]%的賠償金。第五條法律適用與爭議解決5.1本合