進(jìn)出口公司租賃

進(jìn)出口公司租賃合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物1.甲方同意向乙方出租如下租賃物：（1）租賃物名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）租賃物名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（3）租賃物名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置租賃物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.租金支付方式如下：（1）乙方每月的租金應(yīng)在每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×同期銀行貸款利率。四、維修與保養(yǎng)2.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.租賃物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.乙方法人身份證明復(fù)印件7.甲方銀行賬戶信息8.租賃合同續(xù)租申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)。未能履行保險(xiǎn)辦理義務(wù)。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按照操作規(guī)程使用租賃物。未辦理租賃物保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間調(diào)整租金。2.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的租賃物。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修理。5.合同