租賃物業(yè)全權(quán)托管服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本

租賃物業(yè)全權(quán)托管服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號(hào)：__________租賃物業(yè)全權(quán)托管服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)托管服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)用途為__________。1.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。二、托管服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于物業(yè)本身的保險(xiǎn)和租戶物品的保險(xiǎn)。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、維修保養(yǎng)情況等。三、托管服務(wù)期限3.1本協(xié)議的托管服務(wù)期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按乙方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。4.2租金支付方式為每半年支付一次，支付日期為每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的租金收據(jù)。五、托管費(fèi)用5.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際托管情況向甲方收取托管費(fèi)用。5.2托管費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在托管服務(wù)協(xié)議中明確。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)租賃合同模板5.物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付證明7.托管服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方支付租金，視為違約。2.乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。3.雙方未按約定履行協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指合同中約定的物業(yè)地址及用途。2.托管服務(wù)：指乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、租賃及保險(xiǎn)等事宜。3.租金：指甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用。4.托管費(fèi)用：指乙方根據(jù)實(shí)際托管情況向甲方收取的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)托管過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.租金支付出現(xiàn)糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金。3.租戶糾紛，解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理，并與甲方溝通。4.物業(yè)保險(xiǎn)事宜出現(xiàn)疑問，解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，并解釋保險(xiǎn)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)所有人，希望將物業(yè)托管給專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。2.乙方為物業(yè)托管服務(wù)提供商，