三亞經(jīng)濟(jì)型酒店租賃合同

三亞經(jīng)濟(jì)型酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有三亞經(jīng)濟(jì)型酒店的房屋所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店的客房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃甲方酒店的客房，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每間客房每天人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證酒店的設(shè)施齊全、設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供客房給乙方，并保證客房的數(shù)量和質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證酒店的產(chǎn)權(quán)不受第三方侵犯。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店的客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用酒店進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。5.4乙方應(yīng)合理使用酒店的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定提供客房，或乙方未按照合同約定支付租金，均視為違約。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同的內(nèi)容，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.酒店房產(chǎn)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.酒店設(shè)施設(shè)備清單8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供客房，或乙方未按照合同約定支付租金，均視為違約。2.甲方未保證酒店設(shè)施齊全、設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動(dòng)，視為乙方違約。4.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)及出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同履行過(guò)程中，一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.客房數(shù)量不足或設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)充客房或修復(fù)設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定及時(shí)支付租金。3.酒店經(jīng)營(yíng)違法：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店房