京東店鋪租賃合同模板

京東店鋪租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪類型：__________1.3店鋪：__________1.4店鋪所在平臺：京東第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理店鋪交接手續(xù)。第四條店鋪經(jīng)營4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照京東平臺的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行店鋪經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)保證店鋪形象、商品質(zhì)量、售后服務(wù)等方面達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害消費者的合法權(quán)益。4.3乙方不得擅自更改店鋪名稱、類型等基本信息，如需更改，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更改。第五條店鋪管理5.1乙方應(yīng)妥善保管店鋪相關(guān)資料，包括但不限于店鋪登錄賬號、密碼等，如發(fā)生丟失或泄露，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守京東平臺的相關(guān)規(guī)定，不得利用店鋪進(jìn)行不正當(dāng)競爭、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等違法行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期限剩余時間內(nèi)應(yīng)付租金的__%。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方違反京東平臺的相關(guān)規(guī)定。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。2.店鋪信息詳細(xì)：店鋪名稱、類型、等信息需詳細(xì)填寫，確保雙方對店鋪情況有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限明確：租賃期限、續(xù)租條件等需具體約定，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間、逾期支付滯納金等需明確，確保雙方的權(quán)益。5.店鋪經(jīng)營規(guī)范：乙方需遵守京東平臺規(guī)定，合法經(jīng)營，保障消費者權(quán)益。6.店鋪管理責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管店鋪資料，如賬號、密碼等，以防丟失或泄露。7.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金計算方式等。8.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在糾紛發(fā)生時及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租賃期限：指甲乙雙方約定店鋪租賃的時間段。3.租金：指乙方為租賃甲方店鋪所支付的費用。4.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式。7.法律效力：指合同在法律上的約束力，合法有效的合同對雙方具有法律約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃期間進(jìn)行大型促銷活動。補充條款：若乙方計劃舉辦大型促銷活動，應(yīng)在活動前至少30天通知甲方，并提供活動方案，甲方有權(quán)對活動方案進(jìn)行審核。若活動涉及平臺規(guī)則變更或?qū)Φ赇佋斐奢^大影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致后再行實施。2.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃期間引入新的合作伙伴或品牌。補充條款：乙方如需在租賃期間引入新的合作伙伴或品牌，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并說明合作詳情。甲方有權(quán)對合作伙伴或品牌進(jìn)行審查，若甲方認(rèn)為可能影響店鋪形象或運營，有權(quán)拒絕乙方的申請。3.應(yīng)用場合：乙方計劃對店鋪進(jìn)行裝修或改版。補充條款：乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修或改版，需提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保店鋪的正常運營不受影響，同時保證裝修質(zhì)量，不得破壞店鋪原有設(shè)施。4.應(yīng)用場合：乙方預(yù)計會有較大的貨物吞吐量，需要額外的物流支持。補充條款：乙方應(yīng)提前向甲方說明預(yù)計的貨物吞吐量，并協(xié)商物流解決方案。甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決物流問題，確保店鋪運營順暢。合同所