房屋中介居間合同協(xié)議書

房屋中介居間合同協(xié)議書合同編號：__________房屋中介居間合同協(xié)議書甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2甲方出售/購買的標(biāo)的房屋的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲方保證其對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，符合居住安全、環(huán)保等要求。第二條中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房源信息，協(xié)助甲方了解市場行情。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談，促進(jìn)交易的完成。（3）提供交易過程中的咨詢、答疑服務(wù)。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。第三條中介費用3.1丙方提供中介服務(wù)所需的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介費用的____%。（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余的中介費用。（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介費用的____%。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余的中介費用。第四條合同的履行4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)配合丙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3甲乙雙方在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若丙方未按本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂并完成房屋過戶手續(xù)之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未保證標(biāo)的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋銷售的相關(guān)規(guī)定。3.丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。5.甲乙雙方未配合丙方完成房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。6.甲乙雙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項下的房屋，位于________________。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。3.中介服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的房源信息提供、洽談促進(jìn)、咨詢答疑以及手續(xù)協(xié)助等服務(wù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：丙方應(yīng)加強對房源信息的審核，確保信息的真實、準(zhǔn)確。2.交易時間延長：甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.房價波動：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場行情調(diào)整預(yù)期，以實際成交價格為準(zhǔn)。4.法律法規(guī)變化：甲乙雙方應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)變化，確保交易合規(guī)。5.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋質(zhì)量，如有問題，乙方有權(quán)要求維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.