安置商業(yè)房回購協(xié)議書

安置商業(yè)房回購協(xié)議書合同編號：__________安置商業(yè)房回購協(xié)議書鑒于：2.乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議的約定進行安置和回購；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方位于__________的商業(yè)房，該房產(chǎn)的具體描述如下：（1）房產(chǎn)證號：__________；（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；（3）房產(chǎn)用途：商業(yè)用途；（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。二、購買價格2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將購買價格支付給甲方，否則乙方應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。三、安置條款3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，具備商業(yè)用途的基本條件，包括但不限于水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后七個工作日內(nèi)，開始進行安置工作，確保在約定的回購期限內(nèi)完成。四、回購條款4.1乙方同意在購買該房產(chǎn)后__________個月內(nèi)，將其回購給甲方，回購價格為本協(xié)議第二條所述的購買價格。4.2乙方如未按照約定的回購期限將房產(chǎn)回購給甲方，乙方應(yīng)按照逾期回購金額的__________%支付違約金。4.3甲方應(yīng)在乙方回購該房產(chǎn)后七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.購買價格支付憑證4.房產(chǎn)交付確認(rèn)書5.安置工作完成證明6.回購款項支付憑證7.房產(chǎn)過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付購買價格：按照逾期支付金額的百分比支付違約金。2.乙方逾期回購房產(chǎn)：按照逾期回購金額的百分比支付違約金。3.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：視為違約，需支付違約金。4.甲方未保證房產(chǎn)具備商業(yè)用途的基本條件：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的商業(yè)房，具體描述見本協(xié)議第一條。2.購買價格：指本協(xié)議第二條所述的金額。3.回購期限：指本協(xié)議第四條所述的期限。4.違約金：指按照本協(xié)議規(guī)定，違約方應(yīng)支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付購買價格：甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)按照逾期支付金額的百分比收取違約金。2.乙方逾期回購房產(chǎn)：甲方可以催告乙方回購，并有權(quán)按照逾期回購金額的百分比收取違約金。3.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。4.甲方未保證房產(chǎn)具備商業(yè)用途的基本條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡快解決相關(guān)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房產(chǎn)出售并獲得資金。2.乙方作為購買方，希望購買房產(chǎn)進行商業(yè)經(jīng)營。3.甲方和乙方通過簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義