2024年私人房屋修建合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人房屋修建合同范本房主人(甲方)：_____承建人(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建設(shè)地點(diǎn)：松陵鎮(zhèn)南劉村二、承建方式及施工準(zhǔn)備1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量三、承建工程價(jià)格及付款方式1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣壹拾萬五千元整(￥105000.00)。2.付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清。四、施工安全要求1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。五、工程質(zhì)量。1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、合同的生效與終止。1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。2、本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____二○一一____年____月____日2024年私人房屋修建合同范本（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[施工方名稱]地址：[施工方地址]電話：[施工方聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主名稱]地址：[業(yè)主地址]電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]鑒于甲方具備建筑施工能力，乙方計(jì)劃在其所擁有的土地上建造私人房屋，雙方根據(jù)平等自愿、合法合規(guī)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋修建過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范施工過程，保證房屋質(zhì)量，確保合同順利履行。第二條工程概況1.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.建筑設(shè)計(jì)：[建筑設(shè)計(jì)]4.施工工期：[施工工期]5.工程費(fèi)用：[工程費(fèi)用]（大寫：[工程費(fèi)用大寫]）支付方式：[支付方式]，具體分期付款計(jì)劃見附件一。第三條合同義務(wù)1.甲方的義務(wù)：1.1按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行。1.2嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和工期要求，保證按時(shí)完成工程。1.3保證施工過程中的安全，并負(fù)責(zé)組織必要的施工安全措施。1.4保證施工過程中的環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)和規(guī)定。1.5做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生清理工作，并及時(shí)清除施工垃圾。2.乙方的義務(wù)：2.1提供確切、詳盡的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，準(zhǔn)確向甲方提供工程變更指示。2.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延期支付需提前通知甲方，并支付相應(yīng)的滯納金。2.3接受甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，并配合甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.4對(duì)施工過程中可能引起的影響，提前通知甲方，共同協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量和保修1.工程質(zhì)量：1.1甲方保證所施工的房屋符合相應(yīng)的建筑規(guī)范和法律法規(guī)。1.2甲方保證所使用的施工材料符合國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)，并具有合法的質(zhì)量證明或檢測(cè)報(bào)告。2.保修：2.1自房屋竣工驗(yàn)收之日起，乙方享有房屋質(zhì)量保修期為[保修期]。2.2在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因不可抗力或其他合同無法預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或提前終止合同，但應(yīng)盡力減少損失。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，則應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，自[合同生效時(shí)間]起執(zhí)行。2.本合同履行完畢，雙方共同確認(rèn)完成竣工驗(yàn)收及工程質(zhì)量保修，合同終止。第八條其他事項(xiàng)本合同所未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并附加為合同的補(bǔ)充條款。第九條合同附件1.附件一：工程費(fèi)用分期付款計(jì)劃。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。第十條合同變更和解釋本合