2024年商業(yè)鋪面租房合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商業(yè)鋪面租房合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址，號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址，號(hào)碼：甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米；____室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二，租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三，雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五，其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年商業(yè)鋪面租房合同（二）商業(yè)鋪面租房合同甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)鋪面的法定所有人，并有權(quán)出租使用該商業(yè)鋪面；鑒于乙方有意租用甲方的商業(yè)鋪面；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本租賃合同（下稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪概況商業(yè)鋪面地址：商業(yè)鋪面面積：商業(yè)鋪面用途：商業(yè)鋪面租賃期限：年/月/日至年/月/日第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫(xiě)）__________元整，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。2.甲方同意在簽訂合同時(shí)，乙方支付租金的押金人民幣（大寫(xiě)）____________元整。3.押金將在租賃期滿后的十五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方，扣除由乙方產(chǎn)生的清潔、維修及其他費(fèi)用。4.乙方每月支付租金應(yīng)在每月的日期前（遲于3日可以接受）支付至甲方指定的賬戶。第三條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際費(fèi)用支付。2.乙方需承擔(dān)因商業(yè)鋪面使用而產(chǎn)生的水、電、電話、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。3.如乙方使用商業(yè)鋪面增加了其他費(fèi)用，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。第四條商業(yè)鋪面的使用1.商業(yè)鋪面僅用于：______________（填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)）。2.甲方同意乙方在商業(yè)鋪面內(nèi)進(jìn)行裝修，修繕或其他改變，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。3.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)商業(yè)鋪面，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除該合同，并扣留押金。2.如甲方未按約定將商業(yè)鋪面交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。3.如乙方未按約定使用商業(yè)鋪面，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方退還未使用的租金及押金。第六條糾紛解決方式如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：名稱：